ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО аферистке и самозванке гр. Бранцовой Т.В. от собственников земельных участков нового жилого района д. Шипулино

автор Anatoly (150) Ср Окт 29 2014, 16:34

В настоящее время собственники земельных участков (далее собственники) и члены НП СЗУ “Высокое” (далее Партнерство) недоумевают по поводу того, что к ним стали приходить письма от имени якобы Председателя Правления Партнерства гр. Бранцовой Т.В., в которых она угрожает собственникам и членам Партнерства, что если они в течение 7 дней с момента получения почтового уведомления не погасят все долги Партнерству, судебные приставы, применят к ним меры принудительного исполнения по обращению и взысканию, в том числе, как следует из письма:
“… наложения ареста на денежные средства собственников в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организаций, наложения ареста на имущество собственников с последующей его реализацией; обращения взыскания на заработную плату, пенсию, стипендию, и иные виды доходов собственников, а также судебный пристав вправе устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации”.

https://cloud.mail.ru/public/0cb47ef50944%2F%D0%A3%D0%B3%D1%80%D0%BE%D0%B7%D1%8B%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%20%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B3%D1%80.%20%D0%91%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%A2.%D0%92.%2F

Прочитав все приведенные в этом письме “страшилки”, вышедшие, судя по всему, не из-под пера косноязычной аферистки Бранцовой Т.В., хотелось бы задать ей самый главный вопрос, а кто она собственно такая, чтобы присылать подобные “письма-страшилки” с угрозами в адрес наших собственников?

Ведь для того, чтобы подобным образом пугать наших собственников, пусть и должников по взносам, судебными приставами и продажей их имущества необходимо, как минимум, иметь уже на руках решение суда, вступившего в законную силу!

Для того, чтобы иметь решение суда, аферистке и самозванке гр. Бранцовой Т.В. необходимо сначала, как минимум, обратиться с исковыми заявлениями на наших собственников-должников в суд по месту их жительства, что вызовет у них в ответ на эти исковые заявления от аферистки Бранцовой Т.В., вполне законную и адекватную реакцию, в виде законных письменных возражений, жалоб и встречных исков в СУД со стороны уже наших собственников!

Для того чтобы составить подобные исковые заявления на наших собственников-должников и тем самым превратить их в ответчиков, аферистке и самозванке гр. Бранцовой Т.В. необходимо иметь легитимность и достаточные основания, в том числе иметь на руках решение собрания членов Правления Партнерства о переизбрании её Председателя Правления Партнерства (т.е. быть легитимным Председателем Правления Партнерства, т.е. легитимно избранным на собрании Правления, члены которого, в свою очередь, должны были быть легитимно избраны большинством членов на Отчетно-перевыборном собрании Партнерства.

Кроме того, решения, процедуры и регламент привлечения в судебные тяжбы должников из числа членов Партнерства в качестве ответчиков, должна быть легитимно принята Общем собранием Партнерства, где реально присутствовало большинство членов вступивших в Партнерство на момент проведения собрания, при этом члены Партнерства должны быть официально извещены о созыве этого собрания в Партнерстве.

“Dura lex, sed lex”
"Суров закон, но это закон", т. е. каким бы ни был суровым закон или Устав Партнерства, его следует соблюдать,
НО:

1. До настоящего времени подавляющее большинство собственников, несмотря на требования к гр. Бранцовой Т.В., не имеют на руках официально заверенных выписок из Протоколов Общих собраний Партнерства (этих собраний просто не было за всё время существования Партнерства), о том, что они официально являются членами Партнерства!

2. Ни для кого из собственников не секрет, что аферистка и самозванка гр. Бранцова Т.В., подписывающая и рассылающая нашим собственникам по почте подобные письма, в настоящее время САМА нелегитимно занимает должность Председателя Правления Партнерства, и уже более полутора лет стремится любыми способами делать всё, чтобы продолжать оставаться, пусть и нелегитимно, но главное – оставаться, на этой должности!

3. До настоящего времени собственникам так и не предъявлены и не обнародованы Протоколы подтверждающие легитимность, гр. Бранцовой Т.В., называющей себя самозвано Председателя Правления Партнерства!

На каком юридическом основании гр. Бранцова Т.В. вообще может требовать от наших собственников вернуть какие-то долги Партнерству?

Разве есть у наших собственников существуют с Партнерством, как с юридическим лицом, гражданско-правовые отношения?

Ведь всем собственникам известно, что никаких Договоров наши собственники, как физические лица с юридическим лицом (Партнерством), вообще не заключали!

Теперь все собственники понимают, какой поток лжи со стороны аферистки гр. Бранцовой Т.В. на форуме поселка в 2013 году вызвало законное требование собственников предоставить каждому собственнику заверенную выписку из Протокола Общего собрания Партнерства, подтверждающую факт утверждения Общим собранием Партнерства списка принимаемых собственников в члены Партнерства.

Если внимательно изучить п. 5.2. Устава Партнерства, то для всех собственников становится очевидным парадоксальный факт того,
что никто из собственников формально ВООБЩЕ не является членом Партнерства!

http://content-6.foto.my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/163/s-167.jpg

Дело в том, что, конечно, члены Правления из числа аферистов-учредителей могут ”сляпать” в любое время и любой Протокол, якобы ранее прошедшего собрания членов Правления Партнерства, но согласно п. 5.2. Устава Партнерства:
“ … решение Правления Партнерства о приеме собственников членами Партнерства, происходит с последующим утверждением списка вновь принятых членов Партнерства на ежегодном Общем собрании Партнерства”!

А ни для кого не секрет, что очередное ежегодное Общее собрание Партнерство, согласно п. 6.6. Устава Партнерства,
“ … созывается не ранее 2 и не позднее 6 месяцев по окончании финансового года”!

http://content-5.foto.my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/163/s-169.jpg

http://content-22.foto.my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/163/s-178.jpg

Учитывая, что легитимных Общих собраний с реальным участием собственников НЕ БЫЛО ВООБЩЕ за всё время существования Партнерства (если не говорить о тех собраниях в Партнерстве, которые вообще официально не созывались, т.е. фальшивых собраниях в Партнерстве, протоколы которых так любит подделывать аферистка Бранцова Т.В.), как и не было ВООБЩЕ утверждения на Общем собрании Партнерства списка новых членов Партнерства, то теперь, согласно Устава Партнерства, оценивая эту юридическую коллизию, можно предположить, что все наши собственники формально вообще не являются де-факто членами Партнерства (т.к. списки принимаемых членов Партнерства сами собственники никогда не утверждались на Общем собрании Партнерства), и между собственниками и Партнерством, как юридическим лицом вообще не было, и нет каких-либо гражданско-правовых отношений!

Наверно поэтому и вполне обоснованно, теперь наши собственники говорят о том, что аферисты-учредители Партнерства просто “развели их на деньги”, обманом и злоупотреблением их доверием приобрели для себя право пользоваться их денежными средствами в виде вступительных, целевых и ежемесячных взносов, ничего не предоставив им взамен.

Вот до чего дошли аферисты в своем обмане наших собственников!

Всё это беззаконие со стороны аферистки и самозванки гр. Бранцовой Т.В. происходит в Партнерстве, несмотря на два имеющихся письменных обращения членов Ревизионной Комиссии (РК) Партнерства с требованием к гр. Бранцовой Т.В. созыва и проведения Внеочередного отчетно-перевыборного собрания в Партнерстве (в сентябре 2013 и в июне 2014 года), которые гр. Бранцова Т.В. грубо нарушив Устав Партнерства, просто проигнорировала, оставив их без какого-либо письменного ответа!

Более того, всё это беззаконие в Партнерстве аферистка и самозванка гр. Бранцова Т.В. творит и после того, когда Ревизионная комиссия НП СЗУ "Высокое", отметила в своем итоговом заключении в Отчете за 2013 год (от 30 апреля 2014 года, стр. 6):
”… обнаруженное нецелевое использование средств Партнерства позволяет признать работу Председателя Партнерства гр. Бранцовой Т.В. неудовлетворительной”!

Изначально необходимость вступления в Партнерство всех покупателей земельных участков, обосновывалась лживыми утверждениями гр. Бранцовой Т.В., что именно руководством созданного Партнерства будет проводиться строительство инженерной и транспортной инфраструктуры этого мифического поселка и якобы бизнес-класса “Высокое”, который вообще не существует ни на картах, ни в одном официальном документе Администрации Клинского района.

Сейчас уже всем собственникам, которых ранее обманом вынудили вступить в Партнерство, хорошо известно, что на землях, предназначенных для КОЖС, строительство инженерной и транспортной инфраструктуры должен был производить непосредственно сам продавец земельных участков, т.е. ООО “Высокое”, а никак не Партнерство, созданное к тому же посторонними лицами не имеющих даже в своей собственности земельные участки на территории нового жилого района д. Шипулино (уч. 1).

Но, несмотря на всё вышесказанное, это не мешает и в настоящее время аферистке Бранцовой Т.В. даже на встрече с Главой городского поселения Высоковск Клинского района Московской области г-жой Хрусталёвой Е.В., продолжать нагло лгать присутствующим и утверждать, что КЖС и КОЖС это совсем разные понятия!

Как известно, подобным образом ранее пыталась демонстративно лгать и гр. Хакимова Д.З. – штатный юрист ООО “Зеленый Квадрат”, которая на собрании Партнерства 19.04.2014 г., несмотря на проводимую видеозапись собрания, также нагло лгала присутствующим на собрании членам Партнерства.

Налицо наглый обман покупателей, а ныне уже собственников земельных участков.
Более того, следует помнить, что аферистка Бранцова Т.В., действующая по доверенности продавца, и в настоящее время продолжает обманывать покупателей, т.к. требует от новых покупателей, оставшихся земельных участков, всё также по-прежнему перечисления на счет Партнерства вступительных, целевых в размере 210 000 рублей и уплаты ежемесячных взносов.

В своем письме, аферистка Бранцова Т.В. уведомляет собственников, что:
“… они в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренным законом и Уставом, а также исполнять свои обязательства по оплате фактически потребленной электроэнергии”.

Конечно, занимаясь демагогией, аферистка Бранцова Т.В., как всегда, забывает сделать ссылки на цитируемый закон или на конкретные пункты Устава Партнерства.

Уж не на Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” пытается сейчас ссылаться аферистка Бранцова Т.В.?

Аферистке и самозванке гр. Бранцова Т.В. должно быть хорошо известно, что Партнерство было создано и зарегистрировано 04.04.2011 г. незаконно. Аферисты-учредители создали Партнерство исключительно для того, чтобы бесконтрольно распоряжаться и тратить денежные средства собственников, которых обманом принудили перечислить на счет Партнерства значительные денежные средства, в виде вступительных, целевых и ежемесячных взносов.

Аферистка и самозванка гр. Бранцова Т.В. и ранее лживо уверяла покупателей земельных участков, что их денежные средства, перечисленные на счет Партнерства, будут целиком направлены исключительно на создание инженерной и транспортной инфраструктуры поселка. Хотя сами учредители-аферисты на момент создания и регистрации Партнерства, как юридического лица, даже не имели в своей собственности земельные участки на территории земельного массива, как того требует п. 1 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”.

Все собственники сейчас уже прекрасно понимают, что наличие Устава Партнерства, отнюдь не позволяет им за все время их нахождения в Партнерстве хоть как-то влиять на финансово-хозяйственную деятельность Партнерства.

За все время существования Партнерства, не было проведено НИ ОДНОГО легитимного Общего собрания Партнерства с реальным участием большинства собственников!

За все время существования Партнерства, Общим собранием Партнерства не было принято НИ ОДНОЙ легитимной годовой сметы расходов Партнерства!

Аферистка и самозванка гр. Бранцова Т.В., уже более трех лет в нарушение Устава Партнерства просто самовольно и самоуправно распоряжается и тратит громадные денежные средства без каких-либо легитимных решений Общих собраний Партнерства, при этом получает за это ещё и зарплату Председателя!

Получается, что аферистка и самозванка гр. Бранцова Т.В. в настоящее время требует исключительно только от собственников соблюдения Устава Партнерства, сама же практически плюёт на Устав Партнерства.

При этом она одержима лишь одной целью, чтобы до момента своего бесславного ухода с должности Председателя Правления Партнерства, “вытрясти” с новых собственников 210 000 рублей и как можно больше долгов с собственников, чтобы затем быстро “растащить” эти денежные средства по фирмам-прокладкам своих хозяев, обналичить эти денежные средства через подставных лиц, и затем радостно объявить всем членам о банкротстве Партнерства?

О каких долгах собственниках теперь рассуждает аферистка Бранцова Т.В.? Или у неё плохая память?

Ведь при покупке земельных участков она ранее уверяла устно покупателей, что стоимость общественных участков земли поселка уже включена в стоимость покупаемых соток, что это могут подтвердить много собственников! Однако в 2012 году, в нарушение Устава Партнерства без какого-либо легитимного решения Общего собрания Партнерства, она самолично и самоуправно заключила Договор с фирмой-прокладкой ООО “Развитие-Р” на якобы уже выкуп земельного участка под дорогами поселка, который достался ООО “Высокое”, а затем и ООО “Развитие-Р” весьма сомнительным образом!

И всё это беззаконие происходит не в ДНП на землях сельхозназначения, а на территории нового жилого района д. Шипулино, отнесенного, кстати, к землях населенного пункта, где участки земель общественного пользования (ЗОП) просто обязаны быть у граждан по Земельному Кодексу РФ в бесплатном и публичном пользовании!

Большинство нынешних “собственников-должников” постоянно на форуме, да и в письмах к Бранцовой Т.В. постоянно заявляли и заявляют ныне, что полностью рассчитаются с долгами, но только после ухода аферистки Бранцовой Т.В. с должности Председателя Правления Партнерства, которую она занимает нелегитимно уже более 1,5 лет.

Доходит до смешного, например, некоторые собственники, которые после покупки земельных участков, сразу и вполне законно письменно известили аферистку Бранцову Т.В. (судя по всему, имея за спиной печальный жизненный опыт общения с подобными аферистами), что вступать в Партнерство не собираются, и тем более никогда не будут перечислять на его счет свои денежные средства, но, несмотря на это, они всё равно были включены аферисткой Бранцовой Т.В. в список должников Партнерства, как по вступительным, целевым и по ежемесячным взносам!

Хотелось бы напомнить аферистке Бранцовой Т.В., что она так и не представила собственникам какие-либо документы или ссылки на Законы РФ, подтверждающие законность её требований к собственникам вступить в Партнерство, несмотря на то, что пункт 2 статьи 30 Конституции РФ гласит:
“Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем”.

Особенно смешно в этом письме аферистки Бранцовой Т.В. читается фраза о том, что собственники имеют земельные участки, “… расположенные в границах некоммерческого партнерства собственников земельных участков «Высокое» … ”.

Хотелось бы, в таком случае, предложить, гр. Бранцовой Т.В., выступающей в этом письме, не иначе как, в роли помещицы, собирающей дань со своих крепостных на их же земельных наделах, обнародовать этот официальный документ, где упоминаются эти “границы” Партнерства.

Так, например, в п. 1.5. Устава Партнерства и в выписке из ЕГРЮЛ на НП СЗУ “Высокое” сказано, что:
Адрес местонахождения Партнерства: 141607, Московская область, г. Клин, улица Литейная, дом 20.
http://content-9.foto.my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/163/s-177.jpg

Наверно, нашим собственникам стоит порекомендовать аферистке и самозванке гр. Бранцовой Т.В. собирать взносы непосредственно по адресу нахождения этого Партнерства, а именно у обитателей дома № 20 на Литейной улице в Клину?

Из ситуации сложившейся в настоящее время в Партнерстве можно сделать следующие выводы:

1. До настоящего времени подавляющее большинство собственников, несмотря на требования к гр. Бранцовой Т.В., не имеют на руках официально заверенных выписок из Протоколов Общих собраний Партнерства (этих собраний просто не было за всё время существования Партнерства), подтверждающих факт того, что они официально являются членами Партнерства!

2. За всё время существования Партнерства с 04.04.2011 года, в Партнерстве не было проведено НИ ОДНОГО легитимного Общего собрания членов Партнерства с реальным участием собственников, в результате чего путем обмана или злоупотребления доверием были растрачены лично гр. Бранцовой Т.В. значительные денежные средства собственников из бюджета Партнерства;

3. Взносы членов Партнерства тратятся гр. Бранцовой Т.В. без утверждения ежегодных смет расходов и каких-либо финансовых отчетов с её стороны;

4. Дороги и электрическая сеть Партнерства строились гр. Бранцовой Т.В. с грубейшими нарушениями Проекта планировки территории нового жилого района д. Шипулино (уч. 1), утвержденного Постановлением № 531 от 05.03.2012 года, Администрации Клинского муниципального района Московской области;

5. Дороги и электрическая сеть Партнерства так и не были достроены до конца, несмотря на то, что денежные средства из целевых взносов собственников на строительство дорог и электрификацию уже растрачены гр. Бранцовой Т.В. нецелевым образом;

6. Ревизионная Комиссия Партнерства в своих Отчетах РК подтвердила нецелевое использование денежных средств Партнерства, и признала работу Председателя Партнерства гр. Бранцовой Т.В. неудовлетворительной;

7. В Партнерстве в настоящее время нет легитимно избранных членов Правления и Председателя Правления Партнерства, однако денежные средства из бюджета Партнерства расходуются при отсутствии ежегодных смет расходов взносов, утвержденных Общим собранием Партнерства;

8. Аферистка Бранцова Т.В. самозвано называет себя с апреля 2013 года Председателя Правления Партнерства;

9. Для придания видимости законности своей финансово-хозяйственной деятельности в Партнерстве, гр. Бранцова Т.В. подделывала Протоколы якобы Общих собраний Партнерства, которые никогда официально не созывались в Партнерстве, и фальсифицировала Протоколы собраний в Партнерстве, на которых не было кворума;

10. На основании подделанного Протокола № б/н якобы Общего собрания Партнерства от 15 июня 2012 года, которое официально не созывалось, гр. Бранцова Т.В. незаконно внесла изменения в 2012 году в Устав Партнерства;

11. Договор № 90161329 с ОАО “Мосэнергосбыт” от 11 марта 2014 года был подписан лично гр. Бранцовой Т.В., от имени Председателя Правления Партнерства, предоставив в ОАО “Мосэнергосбыт” фальшивый Протокол собрания членов Правления Партнерства от 23.03.2013 года;

12. В настоящее время гр. Бранцова Т.В. передает на баланс ОАО “МОЭСК” электрическую сеть Партнерства стоимостью более 11 000 000 рублей без легитимного решения на то Общего собрания Партнерства и, судя по всему, в очередной раз, предоставив, такие же подделанные или сфальсифицированные Протоколы нелегитимных собраний Партнерства;

13. Будучи нелегитимным Председателем Правления Партнерства, гр. Бранцова Т.В. уже полтора года без каких-либо решений Общих собраний Партнерства, самолично, самоуправно и незаконно распоряжается денежными средствами из бюджета Партнерства;

14. Будучи нелегитимным Председателем Правления Партнерства, гр. Бранцова Т.В. не имеет ни морального, ни юридического права требовать от новых покупателей земельных участков перечисления на счет Партнерства вступительных и целевых взносов в Партнерство в размере 210 000 рублей;

15. Будучи нелегитимным Председателем Правления Партнерства, гр. Бранцова Т.В. не имеет ни морального, ни юридического права требовать возврата долгов по взносам в Партнерство от собственников;

16. В случае подачи гр. Бранцовой Т.В. от имени Председателя Правления Партнерства исковых заявлений в суд на должников Партнерства, собственники имеют законное право обратиться в суд с возражением на отсутствии легитимности на подобные действия со стороны гр. Бранцовой Т.В. или встречным иском, на возврат им гр. Бранцовой Т.В. ранее перечисленных вступительных, целевых и ежемесячных взносов, т.к. указанные денежные средства, собственники были вынуждены перечислить на счет Партнерства в результате обмана гр. Бранцовой Т.В. покупателей, при заключении сделки купли-продажи земельных участков;

17. Для определения материального ущерба Партнерству нанесенного финансово-хозяйственной деятельностью гр. Бранцовой Т.В. необходимо провести полномасштабную ревизию финансово-хозяйственной деятельности гр. Бранцовой Т.В. в Партнерстве;

18. Учитывая незаконность создания учредителями Партнерства и огромного материального ущерба, который нанесли учредители Партнерства собственникам своей деятельностью, необходимо провести легитимное Общее собрание собственников, где принять решение дальнейшем судьбе Партнерства и восстановлении действия муниципальных органов власти на территории нового жилого района д. Шипулино (уч. 1).