ПубликацииОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
Форум собственников земельных участков д. Шипулино Клинского района МО :: Список форумов :: Отзывы о компании "ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ" (ООО "Зеленый квадрат"). ОТЗЫВЫ покупателей. :: Открытое письмо руководству компании "ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ"
Страница 1 из 1
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 10:48
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
Уважаемые господа, руководители компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”!Мы, члены Некоммерческого Партнерства Собственников Земельных Участков “ВЫСОКОЕ” (НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”), с уважением относясь к компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” и к тем масштабным проектам, которая ваша компания претворяет в жизнь в разных регионах страны, хотели бы получить конкретные ответы на волнующие нас вопросы о дальнейшем развитии посёлка “ВЫСОКОЕ”, который имеет уже два года статус юридического лица.
К сожалению, до настоящего времени мы не можем получить никакой правдивой и достоверной информации от “Председателя” Правления НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” гр. Бранцовой Т.В., которая по УСТАВУ НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” обязана это делать постоянно, т.к. получает за это зарплату “ПРЕДСЕДАТЕЛЯ” Правления, согласно штатному расписанию в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”, за счет ежемесячных взносов членов Партнерства.
Наши вопросы касаются всех сторон жизни и управления НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”, поэтому вопросы сгруппированы по следующим важным для нас темам:
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 10:50
I. ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ:
1. Почему, когда в конце 2010 года компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” начала рекламировать (на своем сайте: http://www.zkvadrat.ru/catalog/goods/visokoe.html ) продажу земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ” от имени компании-собственника земли в Подмосковье, тексты Предварительного и Основного Договоров для нас готовила в офисе компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” сотрудница вашей компании гр. Бранцова Т.В., которая и показывали нам эти участки на территории будущего посёлка, а сами Договоры нам пришлось заключать опять же с гр. Бранцовой Т.В., но уже действующей почему-то на основании доверенности от имени никому не известного на тот момент (да и сейчас) ПРОДАВЦА, а именно Общества с Ограниченной Ответственностью “ВЫСОКОЕ” (далее по тексту – ООО “ВЫСОКОЕ”), зарегистрированного не в Москве, а в городе Клин Московской области?
Мы не пытаемся выяснять сейчас особенности ведения бизнеса вашей компанией в России, когда для каждого ПОКУПАТЕЛЯ готовят тексты Договоров о продаже земельного участка “сотрудники солидной” компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, а Договор сделки заключают от имени ПРОДАВЦА земельных участков, имеющих общую стоимость более сотни миллионов рублей, те же сотрудники компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, но уже по “доверенности”, от имени некоего и неизвестного нам ООО “ВЫСОКОЕ”. Хотя, конечно, это было для нас и тогда, и сейчас, совершенно непонятным. Наверное, поэтому в народе подобные фирмы так метко прозвали “ПРОКЛАДКАМИ” из-за того, что такие, ничего не представляющие из себя фирмы, прячутся порой за “брендом” известных компаний.
Конечно, содержание текста Предварительного Договора уже тогда для нас, ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков, говоря юридическим языком и исходя из его содержания, больше походило на Договор ООО “ВЫСОКОЕ” с участником шоу под названием: “РУССКАЯ РУЛЕТКА”, в котором ООО “ВЫСОКОЕ” как ПРОДАВЕЦ земельных участков абсолютно ничем не рисковало, так как каждый ПОКУПАТЕЛЬ, согласно тексту Предварительного Договора, перечислял ПРОДАВЦУ не аванс, а именно ЗАДАТОК в размере 20% от полной стоимости земельного участка и должен был потом “терпеливо” около года ждать окончательных результатов сделки с только одной мыслью: “Повезет или нет?” Судя по всему, размер каждого ЗАДАТКА от ПОКУПАТЕЛЯ для ООО “ВЫСОКОЕ” был на порядок выше, чем, наверное, весь его уставный капитал на том момент. Конечно, все мы рисковали тогда, но пытались верить в добропорядочность компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”.
2. Почему ООО “ВЫСОКОЕ”, получив Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 522 203 кв.м. (52,22 га) с категорией земель “Земли населенных пунктов” вид разрешенного использования (РВИ) под “Комплексное Жилищное Строительство” (КЖС) и имеющий для этого специально разработанный, в двух томах, “Мосгражданпроектом” Генеральный план развития поселка “ВЫСОКОЕ”, не стало проводить своими силами и средствами необходимые работы по благоустройству посёлка, строительству дорог и электрификации посёлка?
В этом случае ПОКУПАТЕЛИ, ставшие собственниками своих земельных участков, были бы точно уверены, что они оплатили не только свои земельные участки, но и земельные участки под дороги и необходимую инфраструктуру посёлка. Сейчас, после двух лет членства в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”, у нас такой уверенности уже нет!
3. Почему ООО “ВЫСОКОЕ”, т.е. компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, как это бывало ранее во времена СССР, как бы в “НАГРУЗКУ” к покупке практически принудило всех ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ” сначала дать обязательство в Предварительном Договоре, а затем, при подписании Основного Договора, вступить ещё и в учрежденное непонятно кем “Некоммерческое Партнерство Собственников Земельных Участков “ВЫСОКОЕ” (далее по тексту – НП СЗ “ВЫСОКОЕ”)” и перечислить вступительные и целевые взносы (и довольно значительные) от ПОКУПАТЕЛЕЙ, на счет этого, тогда ещё “нежизнеспособного”, юридического лица, не имеющего ни опыта работы, ни организационной структуры, ни компетентных на то сотрудников?
4. Что конкретно получили ПОКУПАТЕЛИ земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ”, вступив в члены Партнерства и перечислив вступительные и целевые взносы на счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, кроме голословных обещаний гр. Бранцовой Т.В., которая уже тогда представлялась будущим членам Партнёрства не иначе как Председателем Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
Собственники земельных участков не получили при вступлении в Партнерство ни одного ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМОГО документа от руководства или учредителей НП СЗ “ВЫСОКОЕ” о сроках и этапах благоустройства посёлка, сроках и этапах строительства дорог, сроках строительства электрических сетей и подключения электричества. Члены Партнерства вообще не могли хоть как-то контролировать ситуацию по благоустройству посёлка, т.к. их мнения никто и никогда не и спрашивал, собрания Партнерства в течение почти ДВУХ лет никто из “Правления” НП СЗ “ВЫСОКОЕ” даже не пытался организовать! Основная ОБЯЗАННОСТЬ членов Партнерства была только одна: платить ежемесячные взносы в размере 1 000 рублей (кстати, неизвестно на что и неизвестно куда уходившие) и не спрашивать, как, кем и насколько успешно “осваиваются” перечисленные ими вступительные и целевые взносы, созерцая при этом пустой участок своей земли, на который часто просто не могли проехать на автомобиле, т.к. поселковые дороги еще не строились.
5. Хотелось бы знать, существует ли ещё в настоящее время, как юридическое лицо, ООО “ВЫСОКОЕ”?
6. Почему компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, почти год продававшая земельные участки в посёлке “ВЫСОКОЕ” как имеющего обычный статус эконом-класса, потом, без объяснения причин, стала называть посёлок “ВЫСОКОЕ” не иначе как посёлок бизнес-класса? Неужели непонятно, что по всем характеристикам посёлок “ВЫСОКОЕ” никак “не дотягивает” до уровня посёлка бизнес-класса, имея столь разные площади участков, такую большую удаленность от Москвы и столь малый лимит подключаемой электрической мощности (5 или 7 кВт)? Ради чего это было сделано? Ради увеличения вступительных и целевых взносов для членов Партнерства (со 180 000 рублей до 210 000 рублей)? Ради увеличения компанией “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” стоимости продаваемых ей земельных участков? Ради необоснованного дальнейшего повышения размеров ежемесячных взносов с членов Партнерства?
7. Несет ли ответственность компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” по тем “обещаниям”, ранее сделанным ООО “ВЫСОКОЕ” для Администрации Клинского района Московской области, в том числе и по планам развития ИНФРАСТРУКТУРЫ поселка “ВЫСОКОЕ”, исходя из Генерального плана развития поселка “ВЫСОКОЕ”, если ООО “ВЫСОКОЕ” вдруг объявит о своей ликвидации, банкротстве и т.п.?
8. Когда и кем будет создана на территории поселка необходимая для полноценной жизни ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков ИНФРАСТРУКТУРА, отраженная в двух томах Генерального плана развития поселка “ВЫСОКОЕ”, а именно: торговый комплекс, школа, детский сад, сооружения ОСЛК и т.д., обещанные ранее Покупателям земельных участков компанией “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” при совершении сделки с ООО “ВЫСОКОЕ” и, кстати, до настоящего времени рекламируемая также на страничках поселка “ВЫСОКОЕ” на сайте компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
http://www.zkvadrat.ru/catalog/goods/visokoe.html
9. По разработанному в двух томах “Мосгражданпроектом” Генеральному плану развития поселка “ВЫСОКОЕ” на его территории, как гласит до настоящего времени действующая реклама на сайте компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, есть ОБЩЕСТВЕННЫЕ земли, включая поселковые дороги и участки, предназначенные для организации досуга проживающих, а также и другие участки, например, участки, на которых расположена въездная группа с КПП, дом для организации работы НП и охраны, детская площадка и т.д. Закреплено ли юридически за кем-то право собственности на эти участки за НП СЗ “ВЫСОКОЕ”? А если да, то на какие именно земельные участки и с какими именно кадастровыми номерами?
10. На каком юридическом основании в таком случае Подрядчик по Договору подряда с НП СЗ “ВЫСОКОЕ” и за счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ” строит (и никак всё ещё не достроит) уже ДВА ГОДА поселковые дороги на земельном участке с кадастровым номером: 53:03:0070280:977?
11. Кому же фактически, на правах собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 53:03:0070280:977, общей площадью 93 353.00 кв. м, с кадастровой стоимостью 16 524 543,00 рублей, на котором всё ещё строятся поселковые дороги?
12. Кому фактически, на правах собственности, принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 53:03:0070280:1014 и 53:03:0070280:1015, площадью 1 419.00 кв. м и 598.00 кв. м, с кадастровыми стоимостями 251 163, 00 рублей и 105 846 рублей, на которых должна быть построена поселковая ОСЛК?
13. Кому фактически, на правах собственности, принадлежат три земельных участка с кадастровыми номерами: 53:03:0070280:669; 53:03:0070280:991 и 53:03:0070280:992, соответственно имеющих площадь: 1 232.00 кв. м; 3 018.00 кв. м и 2 386.00 кв. м с кадастровыми стоимостями: 218 186,00 рублей; 534 064,00 рублей и 422 322,00 рублей, на которых в будущем должен быть построен Торговый цент, согласно Генеральному плану посёлка “ВЫСОКОЕ”? И почему сейчас там размещены хозяйственные постройки, дом для ПРАВЛЕНИЯ (и работников охраны) НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
14. Кому фактически, на правах собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 53:03:0070280:1023, общей площадью 8 090.00 кв. м с кадастровой стоимостью 1 431 930,00 рублей, на котором должна быть построена поселковая школа?
15. Кому фактически, на правах собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 53:03:0070280:720, общей площадью 2 109.00 кв. м с кадастровой стоимостью 373 293,00 рублей, на котором должен быть построен поселковый детсад?
16. Кому же фактически, на правах собственности, принадлежат указанные выше участки земли и другие многочисленные участки общественных земель, не упомянутые выше, а ведь в РОСРЕЕСТРЕ, указаны только кадастровые стоимости участков. Какова же на самом деле “коммерческая” стоимость этих участков, по мнению собственника из ООО “ВЫСОКОЕ” иликомпании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
17. На каком основании от членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ” гр. Бранцова Т.В., называя себя “Председателем” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, так тщательно скрывает информацию о собственниках этих земельных участков?
18. Разве нам, членам Партнерства, уже оплатившим полностью ООО “ВЫСОКОЕ” свои земельные участки и уже внесшим на счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ” вступительные и целевые взносы на благоустройство посёлка, строительство дорог и электрификацию посёлка и ежемесячно выплачивающим членские взносы “Правлению”, ВООБЩЕ не принадлежат эти земли?
19. Так будет ли ВООБЩЕ на этих земельных участках, определенных ранее как общественные земли в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, что-либо еще строиться, исходя из Генерального плана посёлка?
Мы понимаем, что в посёлке “ВЫСОКОЕ” есть участки общественных земель, есть участки земли для инфраструктуры, но почему тогда до настоящего времени в течение уже двух лет никто так и не потрудился объяснить членам Партнерства, что их ждет в будущем в посёлке “ВЫСОКОЕ”, который компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” гордо и уверенно, может, даже и не без основания, называть на главной страничке своего сайта не иначе как “одним из НАШИХ ПОСЁЛКОВ”?
ПРОЯСНИТЕ, пожалуйста, членам нашего Партнерства, официально и юридически аргументированно, на основании каких юридических документов, ЧТО конкретно и у КОГО конкретно имеется на данный момент на правах собственности в посёлке “ВЫСОКОЕ”?
Не возникнет ли ситуация, когда членам Партнерства ООО “ВЫСОКОЕ” компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” вновь предложит “скинуться” на дополнительные целевые взносы и уже “повторно” выкупить у собственника общественные участки земли, где находятся сейчас дороги, дом правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” и т.п.?
На каком основании от членов Партнерства скрывается и эта информация, до сих пор НЕ ОБНАРОДОВАННАЯ?
1. Почему, когда в конце 2010 года компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” начала рекламировать (на своем сайте: http://www.zkvadrat.ru/catalog/goods/visokoe.html ) продажу земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ” от имени компании-собственника земли в Подмосковье, тексты Предварительного и Основного Договоров для нас готовила в офисе компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” сотрудница вашей компании гр. Бранцова Т.В., которая и показывали нам эти участки на территории будущего посёлка, а сами Договоры нам пришлось заключать опять же с гр. Бранцовой Т.В., но уже действующей почему-то на основании доверенности от имени никому не известного на тот момент (да и сейчас) ПРОДАВЦА, а именно Общества с Ограниченной Ответственностью “ВЫСОКОЕ” (далее по тексту – ООО “ВЫСОКОЕ”), зарегистрированного не в Москве, а в городе Клин Московской области?
Мы не пытаемся выяснять сейчас особенности ведения бизнеса вашей компанией в России, когда для каждого ПОКУПАТЕЛЯ готовят тексты Договоров о продаже земельного участка “сотрудники солидной” компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, а Договор сделки заключают от имени ПРОДАВЦА земельных участков, имеющих общую стоимость более сотни миллионов рублей, те же сотрудники компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, но уже по “доверенности”, от имени некоего и неизвестного нам ООО “ВЫСОКОЕ”. Хотя, конечно, это было для нас и тогда, и сейчас, совершенно непонятным. Наверное, поэтому в народе подобные фирмы так метко прозвали “ПРОКЛАДКАМИ” из-за того, что такие, ничего не представляющие из себя фирмы, прячутся порой за “брендом” известных компаний.
Конечно, содержание текста Предварительного Договора уже тогда для нас, ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков, говоря юридическим языком и исходя из его содержания, больше походило на Договор ООО “ВЫСОКОЕ” с участником шоу под названием: “РУССКАЯ РУЛЕТКА”, в котором ООО “ВЫСОКОЕ” как ПРОДАВЕЦ земельных участков абсолютно ничем не рисковало, так как каждый ПОКУПАТЕЛЬ, согласно тексту Предварительного Договора, перечислял ПРОДАВЦУ не аванс, а именно ЗАДАТОК в размере 20% от полной стоимости земельного участка и должен был потом “терпеливо” около года ждать окончательных результатов сделки с только одной мыслью: “Повезет или нет?” Судя по всему, размер каждого ЗАДАТКА от ПОКУПАТЕЛЯ для ООО “ВЫСОКОЕ” был на порядок выше, чем, наверное, весь его уставный капитал на том момент. Конечно, все мы рисковали тогда, но пытались верить в добропорядочность компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”.
2. Почему ООО “ВЫСОКОЕ”, получив Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 522 203 кв.м. (52,22 га) с категорией земель “Земли населенных пунктов” вид разрешенного использования (РВИ) под “Комплексное Жилищное Строительство” (КЖС) и имеющий для этого специально разработанный, в двух томах, “Мосгражданпроектом” Генеральный план развития поселка “ВЫСОКОЕ”, не стало проводить своими силами и средствами необходимые работы по благоустройству посёлка, строительству дорог и электрификации посёлка?
В этом случае ПОКУПАТЕЛИ, ставшие собственниками своих земельных участков, были бы точно уверены, что они оплатили не только свои земельные участки, но и земельные участки под дороги и необходимую инфраструктуру посёлка. Сейчас, после двух лет членства в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”, у нас такой уверенности уже нет!
3. Почему ООО “ВЫСОКОЕ”, т.е. компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, как это бывало ранее во времена СССР, как бы в “НАГРУЗКУ” к покупке практически принудило всех ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ” сначала дать обязательство в Предварительном Договоре, а затем, при подписании Основного Договора, вступить ещё и в учрежденное непонятно кем “Некоммерческое Партнерство Собственников Земельных Участков “ВЫСОКОЕ” (далее по тексту – НП СЗ “ВЫСОКОЕ”)” и перечислить вступительные и целевые взносы (и довольно значительные) от ПОКУПАТЕЛЕЙ, на счет этого, тогда ещё “нежизнеспособного”, юридического лица, не имеющего ни опыта работы, ни организационной структуры, ни компетентных на то сотрудников?
4. Что конкретно получили ПОКУПАТЕЛИ земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ”, вступив в члены Партнерства и перечислив вступительные и целевые взносы на счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, кроме голословных обещаний гр. Бранцовой Т.В., которая уже тогда представлялась будущим членам Партнёрства не иначе как Председателем Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
Собственники земельных участков не получили при вступлении в Партнерство ни одного ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМОГО документа от руководства или учредителей НП СЗ “ВЫСОКОЕ” о сроках и этапах благоустройства посёлка, сроках и этапах строительства дорог, сроках строительства электрических сетей и подключения электричества. Члены Партнерства вообще не могли хоть как-то контролировать ситуацию по благоустройству посёлка, т.к. их мнения никто и никогда не и спрашивал, собрания Партнерства в течение почти ДВУХ лет никто из “Правления” НП СЗ “ВЫСОКОЕ” даже не пытался организовать! Основная ОБЯЗАННОСТЬ членов Партнерства была только одна: платить ежемесячные взносы в размере 1 000 рублей (кстати, неизвестно на что и неизвестно куда уходившие) и не спрашивать, как, кем и насколько успешно “осваиваются” перечисленные ими вступительные и целевые взносы, созерцая при этом пустой участок своей земли, на который часто просто не могли проехать на автомобиле, т.к. поселковые дороги еще не строились.
5. Хотелось бы знать, существует ли ещё в настоящее время, как юридическое лицо, ООО “ВЫСОКОЕ”?
6. Почему компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, почти год продававшая земельные участки в посёлке “ВЫСОКОЕ” как имеющего обычный статус эконом-класса, потом, без объяснения причин, стала называть посёлок “ВЫСОКОЕ” не иначе как посёлок бизнес-класса? Неужели непонятно, что по всем характеристикам посёлок “ВЫСОКОЕ” никак “не дотягивает” до уровня посёлка бизнес-класса, имея столь разные площади участков, такую большую удаленность от Москвы и столь малый лимит подключаемой электрической мощности (5 или 7 кВт)? Ради чего это было сделано? Ради увеличения вступительных и целевых взносов для членов Партнерства (со 180 000 рублей до 210 000 рублей)? Ради увеличения компанией “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” стоимости продаваемых ей земельных участков? Ради необоснованного дальнейшего повышения размеров ежемесячных взносов с членов Партнерства?
7. Несет ли ответственность компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” по тем “обещаниям”, ранее сделанным ООО “ВЫСОКОЕ” для Администрации Клинского района Московской области, в том числе и по планам развития ИНФРАСТРУКТУРЫ поселка “ВЫСОКОЕ”, исходя из Генерального плана развития поселка “ВЫСОКОЕ”, если ООО “ВЫСОКОЕ” вдруг объявит о своей ликвидации, банкротстве и т.п.?
8. Когда и кем будет создана на территории поселка необходимая для полноценной жизни ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков ИНФРАСТРУКТУРА, отраженная в двух томах Генерального плана развития поселка “ВЫСОКОЕ”, а именно: торговый комплекс, школа, детский сад, сооружения ОСЛК и т.д., обещанные ранее Покупателям земельных участков компанией “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” при совершении сделки с ООО “ВЫСОКОЕ” и, кстати, до настоящего времени рекламируемая также на страничках поселка “ВЫСОКОЕ” на сайте компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
http://www.zkvadrat.ru/catalog/goods/visokoe.html
9. По разработанному в двух томах “Мосгражданпроектом” Генеральному плану развития поселка “ВЫСОКОЕ” на его территории, как гласит до настоящего времени действующая реклама на сайте компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, есть ОБЩЕСТВЕННЫЕ земли, включая поселковые дороги и участки, предназначенные для организации досуга проживающих, а также и другие участки, например, участки, на которых расположена въездная группа с КПП, дом для организации работы НП и охраны, детская площадка и т.д. Закреплено ли юридически за кем-то право собственности на эти участки за НП СЗ “ВЫСОКОЕ”? А если да, то на какие именно земельные участки и с какими именно кадастровыми номерами?
10. На каком юридическом основании в таком случае Подрядчик по Договору подряда с НП СЗ “ВЫСОКОЕ” и за счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ” строит (и никак всё ещё не достроит) уже ДВА ГОДА поселковые дороги на земельном участке с кадастровым номером: 53:03:0070280:977?
11. Кому же фактически, на правах собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 53:03:0070280:977, общей площадью 93 353.00 кв. м, с кадастровой стоимостью 16 524 543,00 рублей, на котором всё ещё строятся поселковые дороги?
12. Кому фактически, на правах собственности, принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 53:03:0070280:1014 и 53:03:0070280:1015, площадью 1 419.00 кв. м и 598.00 кв. м, с кадастровыми стоимостями 251 163, 00 рублей и 105 846 рублей, на которых должна быть построена поселковая ОСЛК?
13. Кому фактически, на правах собственности, принадлежат три земельных участка с кадастровыми номерами: 53:03:0070280:669; 53:03:0070280:991 и 53:03:0070280:992, соответственно имеющих площадь: 1 232.00 кв. м; 3 018.00 кв. м и 2 386.00 кв. м с кадастровыми стоимостями: 218 186,00 рублей; 534 064,00 рублей и 422 322,00 рублей, на которых в будущем должен быть построен Торговый цент, согласно Генеральному плану посёлка “ВЫСОКОЕ”? И почему сейчас там размещены хозяйственные постройки, дом для ПРАВЛЕНИЯ (и работников охраны) НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
14. Кому фактически, на правах собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 53:03:0070280:1023, общей площадью 8 090.00 кв. м с кадастровой стоимостью 1 431 930,00 рублей, на котором должна быть построена поселковая школа?
15. Кому фактически, на правах собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 53:03:0070280:720, общей площадью 2 109.00 кв. м с кадастровой стоимостью 373 293,00 рублей, на котором должен быть построен поселковый детсад?
16. Кому же фактически, на правах собственности, принадлежат указанные выше участки земли и другие многочисленные участки общественных земель, не упомянутые выше, а ведь в РОСРЕЕСТРЕ, указаны только кадастровые стоимости участков. Какова же на самом деле “коммерческая” стоимость этих участков, по мнению собственника из ООО “ВЫСОКОЕ” иликомпании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
17. На каком основании от членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ” гр. Бранцова Т.В., называя себя “Председателем” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, так тщательно скрывает информацию о собственниках этих земельных участков?
18. Разве нам, членам Партнерства, уже оплатившим полностью ООО “ВЫСОКОЕ” свои земельные участки и уже внесшим на счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ” вступительные и целевые взносы на благоустройство посёлка, строительство дорог и электрификацию посёлка и ежемесячно выплачивающим членские взносы “Правлению”, ВООБЩЕ не принадлежат эти земли?
19. Так будет ли ВООБЩЕ на этих земельных участках, определенных ранее как общественные земли в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, что-либо еще строиться, исходя из Генерального плана посёлка?
Мы понимаем, что в посёлке “ВЫСОКОЕ” есть участки общественных земель, есть участки земли для инфраструктуры, но почему тогда до настоящего времени в течение уже двух лет никто так и не потрудился объяснить членам Партнерства, что их ждет в будущем в посёлке “ВЫСОКОЕ”, который компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” гордо и уверенно, может, даже и не без основания, называть на главной страничке своего сайта не иначе как “одним из НАШИХ ПОСЁЛКОВ”?
ПРОЯСНИТЕ, пожалуйста, членам нашего Партнерства, официально и юридически аргументированно, на основании каких юридических документов, ЧТО конкретно и у КОГО конкретно имеется на данный момент на правах собственности в посёлке “ВЫСОКОЕ”?
Не возникнет ли ситуация, когда членам Партнерства ООО “ВЫСОКОЕ” компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” вновь предложит “скинуться” на дополнительные целевые взносы и уже “повторно” выкупить у собственника общественные участки земли, где находятся сейчас дороги, дом правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” и т.п.?
На каком основании от членов Партнерства скрывается и эта информация, до сих пор НЕ ОБНАРОДОВАННАЯ?
Последний раз редактировалось: Anatoly (150) (Ср Июн 19 2013, 17:30), всего редактировалось 2 раз(а)
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 10:53
II. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
1. Почему ООО “ВЫСОКОЕ”, т.е. сама же компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, в качестве ПРЕДСЕДАТЕЛЯ Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, словно на “парашюте” (как делалось ранее, во времена СССР) опустило на “головы” членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ” совершенно некомпетентную в вопросах организации и управления хозяйством посёлка “ВЫСОКОЕ” всё ту же самую гр. Бранцову Т.В., сотрудницу компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
Наверное, в этом беда нашей страны, когда на должности руководителей любого ранга назначают некомпетентных людей, никак ранее не проявивших себя в управленческой деятельности, не умеющих вести элементарный диалог с людьми, не желающих и не способных хоть как- то сформулировать, обосновывать и грамотно аргументировать свою точку зрения в диалоге с кем-то!
2. Проясните, пожалуйста, ситуацию для членов Партнёрства: гр. Бранцова Т.В.
3. Почему руководство компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ” решило остановиться на этой некомпетентной в хозяйственных вопросах кандидатуре гр. Бранцовой Т.В. в качестве “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
4. В компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, наверное, очень спешили или просто решили “сэкономить” на её подготовке в качестве “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
5. О какой компетентности гр. Бранцовой Т.В. в должности Председателя Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” можно говорить, если озвученные ею ранее для членов Партнерства суммы целевых взносов на строительство дорог и электрификацию поселка оказались диаметрально противоположными (по пропорциям) реальным затратам?
6. Где всё же официально работает (по трудовой книжке) гр. Бранцова Т.В.? В компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”? В ООО “ВЫСОКОЕ”? Или одновременно в этих фирмах, да еще и в должности “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ?
7. Если она является штатным сотрудником компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” или ООО “ВЫСОКОЕ”, то кого, в таком случае, в ПРАВЛЕНИИ НП СЗ “ВЫСОКОЕ” “уполномочили” для заключения с ней Договора на выполнение ей обязанностей “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, раз в ПРАВЛЕНИИ, кроме неё, больше никого нет, а в ежемесячных расходах бюджета НП СЗ “ВЫСОКОЕ” она постоянно указывает свою зарплату в качестве Председателя Правления (по штатному расписанию) в размере 30 000 рублей?
8. Есть ли юридические основания у компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, чтобы гр. Бранцова Т.В. продолжала показывать земельные участки в поселке “ВЫСОКОЕ” потенциальным ПОКУПАТЕЛЯМ, представляясь при этом сотрудником компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, ООО “ВЫСОКОЕ” и одновременно представляясь “Председателем” Правления НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”?
9. Как в таком случае можно одновременно соблюдать часто совершенно разные, а часто и совершенно противоположные интересы членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, ООО “ВЫСОКОЕ и компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
Наверное, даже Карло Гольдони, написавший комедию “Слуга двух господ”, удивился бы, если был бы жив, такому факту, когда гр. Бранцова Т.В. одновременно и в одном, и в другом, и в третьем месте работает, являясь уже “слугой трех господ”!
Вы только не подумайте, что члены Партнерства, ставя эти вопросы, так сильно “завидуют” карьере гр. Бранцовой Т.В.!
НИЧЕГО личного! Мы, члены Партнерства, искренне рады за неё, что она так “хорошо устроилась” и сейчас “выступает” перед кем-то в одном лице одновременно в трех “ипостасях”!
Мы только искренно хотели бы, чтобы ей так “везло” и “дальше”, но всё же в другом месте работы и не в нашем посёлке!
10. На каком юридическом основании, в нарушение п. 7.4.2 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. является уже более ДВУХ лет (с апреля 2011 года по настоящее время) “Председателем” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” и продолжает руководить НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, без наличия самого “ПРАВЛЕНИЯ”, т.е. наличия самих членов “ПРАВЛЕНИЯ” в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, которые должны избираться Общим собранием Партнерства исключительно из членов Партнерства (из числа собственников земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ”, вступивших в Партнерство), как того требует п. 7.3.1 УСТАВА?
11. На каком основании до настоящего времени, в нарушение п. 6.6 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцовой Т.В. так и не были организованы должным образом и проведены Общие Собрания членов Партнерства, а те два собрания, которые прошли в г. Высоковск 15 декабря 2012 года и 23 марта 2013 года и которые пыталась ранее “организовать” и “провести” гр. Бранцова Т.В., были так “откровенно” и явно “провалены”, т.е. не могут считаться Общими собраниями Партнерства, т.к. не были организованы должным образом и на них вообще не было КВОРУМА, как того требует п. 6.18.1 и п. 6.18.5 УСТАВА?
12. На каком основании, в нарушение п. 6.8.1 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцовой Т.В. не была организована ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ письменная регистрация прибывших на собрание членов Партнерства (15 декабря 2012 года и 23 марта 2013 года)?
13. На каком основании гр. Бранцовой Т.В. была проведена чисто формальная “перекличка” собравшихся в зале, которая никак не может считаться официальной РЕГИСТРАЦИЕЙ членов Партнерства перед началом собраний? Не для того ли это было сделано, чтобы совершенно посторонние люди могли присутствовать на этих собраниях? Эти люди на собрании на просьбу собравшихся в зале представиться лично не могли даже “вспомнить” номер своего участка в посёлке. Они откровенно мешали проводить эти собрания, стараясь активно предлагать на собрании, в угоду гр. Бранцовой, срочно поднять членские ежемесячные взносы в Партнёрстве (что было столь ЯВНО сделано на первом собрании 15 декабря 2012 года).
14. На каком основании, в нарушение п. 6.10 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. не оповестила должным образом (письменно и заранее) всех членов Партнерства о СУТИ КАЖДОГО ВОПРОСА и ПРОЕКТЕ РЕШЕНИЙ по каждому вопросу? Не из-за этого ли была такая низкая явка на эти собрания Партнерства, т.к. многие члены Партнерства просто не знали о тех важных вопросах, которые будут решаться на собраниях Партнерства без их участия?
15. На каком основании, в нарушение п. 8.2 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, вообще два года в Партнерстве отсутствовал как таковой и не избирался Общим собранием РЕВИЗОР Партнёрства, как того требует п. 8.1 УСТАВА?
16. На каком основании вступительные и целевые взносы членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, с начала их поступления на счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ” в августа 2011 года, больше года практически не использовались по своему прямому целевому назначению, а именно: на электрификацию поселка, строительство забора по контуру поселка и строительство дорог в поселке?
17. Кто ответит за то, что дороги в посёлке до настоящего времени (даже после двух лет “существования” НП СЗ “ВЫСОКОЕ”) так до конца и не сделаны, не сданы по Акту, а по многим этим, якобы дорогам, ВООБЩЕ невозможно проехать членам Партнерства на собственные участки, тем более после дождя?
http://my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/photo?album_id=1
18. На каком основании, в нарушение п. 6.3, п. 6.6 и п. 6.7 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. не провела до конца июня 2012 года Общее собрание членов Партнерства (и даже не делала таких попыток официально) для Отчета перед членами Партнерства, для выборов членов ПРАВЛЕНИЯ и РЕВИЗОРА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, как того требует п. УСТАВ?
19. На каком юридическом основании, в нарушение п. 7.4.3. к); м) УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. считает себя “избранной” на должность “Председателя” Правления, хотя никогда не избиралась Общим собранием Партнерства даже в члены Правления?
20. На каком юридическом основании, в нарушение п. 7.4.3. к); м) УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. бесконтрольно ДВА года принимала единолично решения по финансово-хозяйственным вопросам жизни посёлка и единолично заключала от имени “Председателя” Правления Договора с Подрядчиками (на десятки миллионов рублей) на строительство объектов в посёлке “ВЫСОКОЕ”: забора в поселке, на строительстве поселковых дорог, на строительство электрических сетей в поселке, без наличия на то решений ПРАВЛЕНИЯ и самих членов ПРАВЛЕНИЯ, избираемых Общим собранием Партнерства из членов Партнерства, без решений на то Общего собрания Партнерства и без проведения каких-либо тендеров?
21. Почему, в нарушение п. 6.3 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, первая попытка провести первое собрание членов Партнерства была сделана гр. Бранцовой Т.В. только лишь 15 декабря 2012 года?
22. На каком основании, в нарушение п. 8.3 и п. 8.6 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, на первом собрании членов Партнерства 15 декабря 2012 года гр. Бранцова Т.В. пыталась выступать не только как “Председатель” Правления, но и как РЕВИЗОР Партнерства (т.е. своей же собственной “финансово-хозяйственной деятельности” за период с апреля 2011 года по декабрь 2012 года), хотя её РЕВИЗОРОМ Партнерства НИКТО не “избирал” и выступать в этом качестве НИКТО на собрании не уполномочивал?
23. На каком основании, в нарушение п. 6.18.1 и п. 6.18.5 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. на втором собрании членов Партнерства 23 марта 2013 года стала продолжать “это” собрание и проводить голосования по важным вопросам, несмотря на то, что это собрание всё равно нельзя было считать Общим собранием Партнерства, т.к. отсутствовал необходимый КВОРУМ и это собрание по своей сути было нелегитимным, т.к. присутствовало всего 63, а отсутствовало 130 членов Партнерства?
24. Зачем гр. Бранцова Т.В. “устроила” на втором собрании Партнерства незаконное голосование по “прямому избранию” на этом собрании, в нарушение п. 7.4.2 УСТАВА, на новый двухлетний срок “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, т.е. самой себя, и вообще без выборов на собрании самих членов ПРАВЛЕНИЯ)?
25. Зачем гр. Бранцова Т.В. пыталась использовать на втором собрании нелегитимные, по СУТИ, и по УСТАВУ, именные бюллетени? “Именные бюллетени” даже в нарушение п. 6.18.4; п. 6.18.6; п. 6.18.9 и п. 6.18.10 УСТАВА “подсчитывались лично” гр. Бранцовой Т.В. в течение более месяца, вплоть до 26 апреля 2013 года, не смотря на то, что данное собрание вообще было нелегитимным и не могло называться по УСТАВУ (п. 6.18.1 и п. 6.18.5) “Общим” собранием Партнерства?
26. Неужели гр. Бранцова Т.В. не знает, что согласно п. 6.4.6 УСТАВУ НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, пересмотр, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения членского и дополнительных целевых взносов членами Партнерства (УТВЕРЖДЕНО ПРАВЛЕНИЕМ!), согласно п. 6.18.7 УСТАВУ принимаются большинством голосов (2/3 голосов от общего числа голосов присутствующих членов Партнерства) ИМЕННО на Общем собрании членов Партнерства, т.е. на собрании, на котором согласно п. 6.18.1 и п.6.18.5 УСТАВУ, приняли участие БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ВСЕХ членов Партнерства?
27. Зачем и на каком основании гр. Бранцовой Т.В. делаются (даже до настоящего времени, уже в мае 2013 года!) попытки сфальсифицировать решения второго собрания, якобы принятые на этом нелегитимном собрании 23 марта 2013 года (о повышении членских ежемесячных взносов с 1 000 рублей до 1 800 рублей и о необходимости введения каких-то дополнительных взносов с членов Партнерства за въезд автотранспорта в поселок “ВЫСОКОЕ”)?
28. На каком основании, в нарушение п. 6.18.11 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. вместо полноценных ПРОТОКОЛОВ собраний Партнёрства, которые должны быть надлежащим образом оформлены и подписаны председательствующим на собрании и секретарем на собрании, с приложением печати Партнерства, были выложены на сайте поселка “ВЫСОКОЕ” якобы “Протоколы” не в виде “скана” документа, а виде простого файла в формате (*.doc), без чьих-либо подписей и печати? Чтобы можно было каждый день их “исправлять”?
29. На каком основании и ЗАЧЕМ эти, как уже было сказано выше, “ПРОТОКОЛЫ” нелегитимных по УСТАВУ собраний Партнерства “фальсифицировались” гр. Бранцовой Т.В. при “юридической” помощи и на компьютере штатного юриста компании “ЗЕЛЕНЫЙКВАДРАТ” Динары Хакимовой? Чтобы придать видимость “законности” этих “ПРОТОКОЛОВ” якобы проведенного “Общего” собрания НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
30. Для чего и кому нужна подобная фальсификация? Чтобы обмануть членов Партнерства, не имеющих достаточной юридической грамотности? Или для того, чтобы члены Партнерства ошибочно думали, что гр. Бранцову “законно избрали” на два года “Председателем” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” в очередной раз, но без выборов, на собрании самих членов ПРАВЛЕНИЯ?
“ПРОТОКОЛ” нелегитимного второго собрания членов Партнерства, как и первый, был выложен на сайте посёлка "ВЫСОКОЕ" не как ДОКУМЕНТ, с подписями и печатью, в сканированном виде, а как текстовый документ Microsoft Office Word, в формате (*.doc), без единой подписи и печати, где в свойствах документа значится и автор этих документов – hakimova). Неужели штатный юрист компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” Динара Хакимова не знает, что есть такой юридический термин, как “КВОРУМ собрания” и “легитимность собрания”, или она не читала вообще УСТАВ НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
31. На каком основании и ЗАЧЕМ вся документация о финансово-хозяйственной деятельности НП СЗ “ВЫСОКОЕ” так “засекречена” от членов Партнерства и почему-то хранится в офисе компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, а не в доме “ПРАВЛЕНИЯ” поселка “ВЫСОКОЕ”?
Официально члены Партнерства, говоря юридическим языком, в компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” не купили НИЧЕГО (!), даже коробки спичек, т.к. все Договоры на покупку земельных участков в поселке “ВЫСОКОЕ” оформлялись только с ООО “ВЫСОКОЕ”!
Компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” хочет таким образом дистанцироваться от посёлка “ВЫСОКОЕ”?
А как же тогда воспринимать информацию на её главной странице сайта компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, что это “НАШИ ПОСЁЛКИ”?
http://www.zkvadrat.ru/
32. Почему, имея в своем распоряжении сайт и форум посёлка “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. считает, что она не обязана ВООБЩЕ хоть как-то информировать членов Партнерства?
33. Почему гр. Бранцова Т.В. так безнаказанно позволяет себе постоянное игнорирование конкретных, пусть и неприятных для неё, вопросов членов Партнерства на форуме посёлка “ВЫСОКОЕ”?
34. На каком основании гр. Бранцова Т.В. так безнаказанно позволяет себе на форуме посёлка “ВЫСОКОЕ” выказывать откровенное высокомерие по отношению к членам Партнерства, свойственное её “монархическому правлению” в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”; откровенное хамство в своих ответах на вопросы членов Партнерства на форуме (орфография и стиль гр. Бранцовой Т.В. сохранены) типа: “… последний раз говорю”, “… мне все равно что Вы думаете!”, “… делаю вам первое и последнее предупреждение”, “… ваши акааунты будут удалены!” “… Если еще раз в мой адрес будет написано вас удалят!”, “… ваша переписка будет удалена!” “… так это Вы наше горе – собственник!”, “… ПОКАЖИТЕСЬ ВРАЧУ СРОЧНО!!!!”?
35. Почему гр. Бранцова Т.В. может так запросто и безнаказанно “позволить” себе ВООБЩЕ закрыть доступ членам Партнерства на форум посёлка “ВЫСОКОЕ”, и притом на целую праздничную НЕДЕЛЮ (с 5 мая по 13 мая 2013 года!), якобы по техническим причинам, как только она заметила, что на форуме члены Партнерства начали договариваться между собой об “оппозиционной маёвке” в посёлке?
А ведь, согласно п.2.4.1 УСТАВУ НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, основополагающий принцип Партнерства - это равноправие всех его членов!
36. Где и в каком документе у членов Партнерства НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”, как ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков, написано, что у них после межевания земельных участков геодезистами, на уже ранее купленных земельных участках, в результате сделки с ООО “ВЫСОКОЕ”, может оказаться довольно значительная полоса леса или кустарника?
37. На каком основании эти ПОКУПАТЕЛИ земельных участков теперь, без всякой на то компенсации со стороны ПРОДАВЦА, должны ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за свой счет, а не за счет ПРОДАВЦА, как того требует Федеральный Закон РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ, производить вырубку леса на своих участках, корчевку пней, корней и за свой счет проводить работы по рекультивации земли, чтобы сделать её в итоге “плодородной”, как и на других земельных участках поселка “ВЫСОКОЕ”?
38. Кто теперь будет нести ответственность в ООО “ВЫСОКОЕ” или в компании “ЗЕЛЕНЫЙКВАДРАТ” перед этими членами Партнерства за столь явное нарушение Федерального Закона РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ?
1. Почему ООО “ВЫСОКОЕ”, т.е. сама же компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, в качестве ПРЕДСЕДАТЕЛЯ Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, словно на “парашюте” (как делалось ранее, во времена СССР) опустило на “головы” членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ” совершенно некомпетентную в вопросах организации и управления хозяйством посёлка “ВЫСОКОЕ” всё ту же самую гр. Бранцову Т.В., сотрудницу компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
Наверное, в этом беда нашей страны, когда на должности руководителей любого ранга назначают некомпетентных людей, никак ранее не проявивших себя в управленческой деятельности, не умеющих вести элементарный диалог с людьми, не желающих и не способных хоть как- то сформулировать, обосновывать и грамотно аргументировать свою точку зрения в диалоге с кем-то!
2. Проясните, пожалуйста, ситуацию для членов Партнёрства: гр. Бранцова Т.В.
3. Почему руководство компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ” решило остановиться на этой некомпетентной в хозяйственных вопросах кандидатуре гр. Бранцовой Т.В. в качестве “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
4. В компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, наверное, очень спешили или просто решили “сэкономить” на её подготовке в качестве “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
5. О какой компетентности гр. Бранцовой Т.В. в должности Председателя Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” можно говорить, если озвученные ею ранее для членов Партнерства суммы целевых взносов на строительство дорог и электрификацию поселка оказались диаметрально противоположными (по пропорциям) реальным затратам?
6. Где всё же официально работает (по трудовой книжке) гр. Бранцова Т.В.? В компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”? В ООО “ВЫСОКОЕ”? Или одновременно в этих фирмах, да еще и в должности “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ?
7. Если она является штатным сотрудником компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” или ООО “ВЫСОКОЕ”, то кого, в таком случае, в ПРАВЛЕНИИ НП СЗ “ВЫСОКОЕ” “уполномочили” для заключения с ней Договора на выполнение ей обязанностей “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, раз в ПРАВЛЕНИИ, кроме неё, больше никого нет, а в ежемесячных расходах бюджета НП СЗ “ВЫСОКОЕ” она постоянно указывает свою зарплату в качестве Председателя Правления (по штатному расписанию) в размере 30 000 рублей?
8. Есть ли юридические основания у компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, чтобы гр. Бранцова Т.В. продолжала показывать земельные участки в поселке “ВЫСОКОЕ” потенциальным ПОКУПАТЕЛЯМ, представляясь при этом сотрудником компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, ООО “ВЫСОКОЕ” и одновременно представляясь “Председателем” Правления НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”?
9. Как в таком случае можно одновременно соблюдать часто совершенно разные, а часто и совершенно противоположные интересы членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, ООО “ВЫСОКОЕ и компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?
Наверное, даже Карло Гольдони, написавший комедию “Слуга двух господ”, удивился бы, если был бы жив, такому факту, когда гр. Бранцова Т.В. одновременно и в одном, и в другом, и в третьем месте работает, являясь уже “слугой трех господ”!
Вы только не подумайте, что члены Партнерства, ставя эти вопросы, так сильно “завидуют” карьере гр. Бранцовой Т.В.!
НИЧЕГО личного! Мы, члены Партнерства, искренне рады за неё, что она так “хорошо устроилась” и сейчас “выступает” перед кем-то в одном лице одновременно в трех “ипостасях”!
Мы только искренно хотели бы, чтобы ей так “везло” и “дальше”, но всё же в другом месте работы и не в нашем посёлке!
10. На каком юридическом основании, в нарушение п. 7.4.2 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. является уже более ДВУХ лет (с апреля 2011 года по настоящее время) “Председателем” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” и продолжает руководить НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, без наличия самого “ПРАВЛЕНИЯ”, т.е. наличия самих членов “ПРАВЛЕНИЯ” в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, которые должны избираться Общим собранием Партнерства исключительно из членов Партнерства (из числа собственников земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ”, вступивших в Партнерство), как того требует п. 7.3.1 УСТАВА?
11. На каком основании до настоящего времени, в нарушение п. 6.6 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцовой Т.В. так и не были организованы должным образом и проведены Общие Собрания членов Партнерства, а те два собрания, которые прошли в г. Высоковск 15 декабря 2012 года и 23 марта 2013 года и которые пыталась ранее “организовать” и “провести” гр. Бранцова Т.В., были так “откровенно” и явно “провалены”, т.е. не могут считаться Общими собраниями Партнерства, т.к. не были организованы должным образом и на них вообще не было КВОРУМА, как того требует п. 6.18.1 и п. 6.18.5 УСТАВА?
12. На каком основании, в нарушение п. 6.8.1 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцовой Т.В. не была организована ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ письменная регистрация прибывших на собрание членов Партнерства (15 декабря 2012 года и 23 марта 2013 года)?
13. На каком основании гр. Бранцовой Т.В. была проведена чисто формальная “перекличка” собравшихся в зале, которая никак не может считаться официальной РЕГИСТРАЦИЕЙ членов Партнерства перед началом собраний? Не для того ли это было сделано, чтобы совершенно посторонние люди могли присутствовать на этих собраниях? Эти люди на собрании на просьбу собравшихся в зале представиться лично не могли даже “вспомнить” номер своего участка в посёлке. Они откровенно мешали проводить эти собрания, стараясь активно предлагать на собрании, в угоду гр. Бранцовой, срочно поднять членские ежемесячные взносы в Партнёрстве (что было столь ЯВНО сделано на первом собрании 15 декабря 2012 года).
14. На каком основании, в нарушение п. 6.10 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. не оповестила должным образом (письменно и заранее) всех членов Партнерства о СУТИ КАЖДОГО ВОПРОСА и ПРОЕКТЕ РЕШЕНИЙ по каждому вопросу? Не из-за этого ли была такая низкая явка на эти собрания Партнерства, т.к. многие члены Партнерства просто не знали о тех важных вопросах, которые будут решаться на собраниях Партнерства без их участия?
15. На каком основании, в нарушение п. 8.2 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, вообще два года в Партнерстве отсутствовал как таковой и не избирался Общим собранием РЕВИЗОР Партнёрства, как того требует п. 8.1 УСТАВА?
16. На каком основании вступительные и целевые взносы членов НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, с начала их поступления на счет НП СЗ “ВЫСОКОЕ” в августа 2011 года, больше года практически не использовались по своему прямому целевому назначению, а именно: на электрификацию поселка, строительство забора по контуру поселка и строительство дорог в поселке?
17. Кто ответит за то, что дороги в посёлке до настоящего времени (даже после двух лет “существования” НП СЗ “ВЫСОКОЕ”) так до конца и не сделаны, не сданы по Акту, а по многим этим, якобы дорогам, ВООБЩЕ невозможно проехать членам Партнерства на собственные участки, тем более после дождя?
http://my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/photo?album_id=1
18. На каком основании, в нарушение п. 6.3, п. 6.6 и п. 6.7 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. не провела до конца июня 2012 года Общее собрание членов Партнерства (и даже не делала таких попыток официально) для Отчета перед членами Партнерства, для выборов членов ПРАВЛЕНИЯ и РЕВИЗОРА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, как того требует п. УСТАВ?
19. На каком юридическом основании, в нарушение п. 7.4.3. к); м) УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. считает себя “избранной” на должность “Председателя” Правления, хотя никогда не избиралась Общим собранием Партнерства даже в члены Правления?
20. На каком юридическом основании, в нарушение п. 7.4.3. к); м) УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. бесконтрольно ДВА года принимала единолично решения по финансово-хозяйственным вопросам жизни посёлка и единолично заключала от имени “Председателя” Правления Договора с Подрядчиками (на десятки миллионов рублей) на строительство объектов в посёлке “ВЫСОКОЕ”: забора в поселке, на строительстве поселковых дорог, на строительство электрических сетей в поселке, без наличия на то решений ПРАВЛЕНИЯ и самих членов ПРАВЛЕНИЯ, избираемых Общим собранием Партнерства из членов Партнерства, без решений на то Общего собрания Партнерства и без проведения каких-либо тендеров?
21. Почему, в нарушение п. 6.3 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, первая попытка провести первое собрание членов Партнерства была сделана гр. Бранцовой Т.В. только лишь 15 декабря 2012 года?
22. На каком основании, в нарушение п. 8.3 и п. 8.6 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, на первом собрании членов Партнерства 15 декабря 2012 года гр. Бранцова Т.В. пыталась выступать не только как “Председатель” Правления, но и как РЕВИЗОР Партнерства (т.е. своей же собственной “финансово-хозяйственной деятельности” за период с апреля 2011 года по декабрь 2012 года), хотя её РЕВИЗОРОМ Партнерства НИКТО не “избирал” и выступать в этом качестве НИКТО на собрании не уполномочивал?
23. На каком основании, в нарушение п. 6.18.1 и п. 6.18.5 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. на втором собрании членов Партнерства 23 марта 2013 года стала продолжать “это” собрание и проводить голосования по важным вопросам, несмотря на то, что это собрание всё равно нельзя было считать Общим собранием Партнерства, т.к. отсутствовал необходимый КВОРУМ и это собрание по своей сути было нелегитимным, т.к. присутствовало всего 63, а отсутствовало 130 членов Партнерства?
24. Зачем гр. Бранцова Т.В. “устроила” на втором собрании Партнерства незаконное голосование по “прямому избранию” на этом собрании, в нарушение п. 7.4.2 УСТАВА, на новый двухлетний срок “Председателя” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, т.е. самой себя, и вообще без выборов на собрании самих членов ПРАВЛЕНИЯ)?
25. Зачем гр. Бранцова Т.В. пыталась использовать на втором собрании нелегитимные, по СУТИ, и по УСТАВУ, именные бюллетени? “Именные бюллетени” даже в нарушение п. 6.18.4; п. 6.18.6; п. 6.18.9 и п. 6.18.10 УСТАВА “подсчитывались лично” гр. Бранцовой Т.В. в течение более месяца, вплоть до 26 апреля 2013 года, не смотря на то, что данное собрание вообще было нелегитимным и не могло называться по УСТАВУ (п. 6.18.1 и п. 6.18.5) “Общим” собранием Партнерства?
26. Неужели гр. Бранцова Т.В. не знает, что согласно п. 6.4.6 УСТАВУ НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, пересмотр, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения членского и дополнительных целевых взносов членами Партнерства (УТВЕРЖДЕНО ПРАВЛЕНИЕМ!), согласно п. 6.18.7 УСТАВУ принимаются большинством голосов (2/3 голосов от общего числа голосов присутствующих членов Партнерства) ИМЕННО на Общем собрании членов Партнерства, т.е. на собрании, на котором согласно п. 6.18.1 и п.6.18.5 УСТАВУ, приняли участие БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ВСЕХ членов Партнерства?
27. Зачем и на каком основании гр. Бранцовой Т.В. делаются (даже до настоящего времени, уже в мае 2013 года!) попытки сфальсифицировать решения второго собрания, якобы принятые на этом нелегитимном собрании 23 марта 2013 года (о повышении членских ежемесячных взносов с 1 000 рублей до 1 800 рублей и о необходимости введения каких-то дополнительных взносов с членов Партнерства за въезд автотранспорта в поселок “ВЫСОКОЕ”)?
28. На каком основании, в нарушение п. 6.18.11 УСТАВА НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. вместо полноценных ПРОТОКОЛОВ собраний Партнёрства, которые должны быть надлежащим образом оформлены и подписаны председательствующим на собрании и секретарем на собрании, с приложением печати Партнерства, были выложены на сайте поселка “ВЫСОКОЕ” якобы “Протоколы” не в виде “скана” документа, а виде простого файла в формате (*.doc), без чьих-либо подписей и печати? Чтобы можно было каждый день их “исправлять”?
29. На каком основании и ЗАЧЕМ эти, как уже было сказано выше, “ПРОТОКОЛЫ” нелегитимных по УСТАВУ собраний Партнерства “фальсифицировались” гр. Бранцовой Т.В. при “юридической” помощи и на компьютере штатного юриста компании “ЗЕЛЕНЫЙКВАДРАТ” Динары Хакимовой? Чтобы придать видимость “законности” этих “ПРОТОКОЛОВ” якобы проведенного “Общего” собрания НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
30. Для чего и кому нужна подобная фальсификация? Чтобы обмануть членов Партнерства, не имеющих достаточной юридической грамотности? Или для того, чтобы члены Партнерства ошибочно думали, что гр. Бранцову “законно избрали” на два года “Председателем” Правления НП СЗ “ВЫСОКОЕ” в очередной раз, но без выборов, на собрании самих членов ПРАВЛЕНИЯ?
“ПРОТОКОЛ” нелегитимного второго собрания членов Партнерства, как и первый, был выложен на сайте посёлка "ВЫСОКОЕ" не как ДОКУМЕНТ, с подписями и печатью, в сканированном виде, а как текстовый документ Microsoft Office Word, в формате (*.doc), без единой подписи и печати, где в свойствах документа значится и автор этих документов – hakimova). Неужели штатный юрист компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” Динара Хакимова не знает, что есть такой юридический термин, как “КВОРУМ собрания” и “легитимность собрания”, или она не читала вообще УСТАВ НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
31. На каком основании и ЗАЧЕМ вся документация о финансово-хозяйственной деятельности НП СЗ “ВЫСОКОЕ” так “засекречена” от членов Партнерства и почему-то хранится в офисе компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, а не в доме “ПРАВЛЕНИЯ” поселка “ВЫСОКОЕ”?
Официально члены Партнерства, говоря юридическим языком, в компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” не купили НИЧЕГО (!), даже коробки спичек, т.к. все Договоры на покупку земельных участков в поселке “ВЫСОКОЕ” оформлялись только с ООО “ВЫСОКОЕ”!
Компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” хочет таким образом дистанцироваться от посёлка “ВЫСОКОЕ”?
А как же тогда воспринимать информацию на её главной странице сайта компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, что это “НАШИ ПОСЁЛКИ”?
http://www.zkvadrat.ru/
32. Почему, имея в своем распоряжении сайт и форум посёлка “ВЫСОКОЕ”, гр. Бранцова Т.В. считает, что она не обязана ВООБЩЕ хоть как-то информировать членов Партнерства?
33. Почему гр. Бранцова Т.В. так безнаказанно позволяет себе постоянное игнорирование конкретных, пусть и неприятных для неё, вопросов членов Партнерства на форуме посёлка “ВЫСОКОЕ”?
34. На каком основании гр. Бранцова Т.В. так безнаказанно позволяет себе на форуме посёлка “ВЫСОКОЕ” выказывать откровенное высокомерие по отношению к членам Партнерства, свойственное её “монархическому правлению” в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”; откровенное хамство в своих ответах на вопросы членов Партнерства на форуме (орфография и стиль гр. Бранцовой Т.В. сохранены) типа: “… последний раз говорю”, “… мне все равно что Вы думаете!”, “… делаю вам первое и последнее предупреждение”, “… ваши акааунты будут удалены!” “… Если еще раз в мой адрес будет написано вас удалят!”, “… ваша переписка будет удалена!” “… так это Вы наше горе – собственник!”, “… ПОКАЖИТЕСЬ ВРАЧУ СРОЧНО!!!!”?
35. Почему гр. Бранцова Т.В. может так запросто и безнаказанно “позволить” себе ВООБЩЕ закрыть доступ членам Партнерства на форум посёлка “ВЫСОКОЕ”, и притом на целую праздничную НЕДЕЛЮ (с 5 мая по 13 мая 2013 года!), якобы по техническим причинам, как только она заметила, что на форуме члены Партнерства начали договариваться между собой об “оппозиционной маёвке” в посёлке?
А ведь, согласно п.2.4.1 УСТАВУ НП СЗ “ВЫСОКОЕ”, основополагающий принцип Партнерства - это равноправие всех его членов!
36. Где и в каком документе у членов Партнерства НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”, как ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков, написано, что у них после межевания земельных участков геодезистами, на уже ранее купленных земельных участках, в результате сделки с ООО “ВЫСОКОЕ”, может оказаться довольно значительная полоса леса или кустарника?
37. На каком основании эти ПОКУПАТЕЛИ земельных участков теперь, без всякой на то компенсации со стороны ПРОДАВЦА, должны ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за свой счет, а не за счет ПРОДАВЦА, как того требует Федеральный Закон РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ, производить вырубку леса на своих участках, корчевку пней, корней и за свой счет проводить работы по рекультивации земли, чтобы сделать её в итоге “плодородной”, как и на других земельных участках поселка “ВЫСОКОЕ”?
38. Кто теперь будет нести ответственность в ООО “ВЫСОКОЕ” или в компании “ЗЕЛЕНЫЙКВАДРАТ” перед этими членами Партнерства за столь явное нарушение Федерального Закона РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ?
Последний раз редактировалось: Anatoly (150) (Ср Июн 19 2013, 17:29), всего редактировалось 1 раз(а)
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 11:15
III. ВОПРОСЫ ПО СМЕНЕ РВИ В НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”:
1. На каком юридическом основании, без всякой на то юридической мотивации и аргументации, гр. Бранцова Т.В. уже полгода проводит “активную работу” по изменению РВИ с “КЖС” на “ИЖС”, запутывая членов Партнерства “страшилками” о том, что в таком случае члены Партнерства не получат разрешения на строительство дома?
2. На каком основании участки земли в поселке “ВЫСОКОЕ”, изначально заявленные ООО “ВЫСОКОЕ” и Администрацией Клинского района как земли поселений, с видом разрешенного использования (РВИ) под “Комплексное жилищное строительство” (КЖС,) в настоящее время, без объяснения истинных причин для собственников земельных участков, стараются тайно и всеми возможными средствами сменить с РВИ и КЖС на “Индивидуальное жилищное строительство” (ИЖС), без аргументированных объяснений этого?
3. Неужели вы не понимаете, что те, озвученные гр. Бранцовой Т.В. на форуме поселка причины смены РВИ типа: “… Мы меняем, РВИ с КЖС на ИЖС для того, чтобы получить разрешение на строительство”; “… по поводу целесообразности смены РВИ вы можете обратиться в Архитектуру города Клин”; “… так НАДО!”; " … ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЯЮ ЭТО НАСТОЯТЕЛЬНАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ АРХИТЕКТУРЫ г. Клина. Все вопросы к ним" (орфография сохранена) вызывают у юристов не просто улыбку, а уже откровенный смех?
4. Почему, называя себя “Председателем” Правления, гр. Бранцова Т.В. в таком случае не “удосужилась” до настоящего времени самостоятельно и письменно обратиться к Архитектуру города Клин или в Администрацию Клинского Муниципального Района с просьбой письменно и ЮРИДИЧЕСКИ грамотно сформулировать свой “отказ” от выдачи собственникам земельных участков в посёлке разрешений на строительство домов, если такие “отказы” имели место в действительности?
5. Почему членам Партнерства никто не хочет прояснить ситуацию с этим вопросом, аргументировав при этом юридические причины необходимости такой смены РВИ?
6. Кто так заинтересован в нагнетании такой ситуации, когда большинство членов Партнерства окончательно запутались? Кто так заинтересован делать для них, на собраниях и на форуме поселка, безосновательные и диаметрально противоположные заявления по поводу смены РВИ?
7. Зачем гр. Бранцовой Т.В. создается “информационный вакуум” и ажиотаж вокруг этого вопроса среди большинства членов Партнерства? Чтобы кому-то не надо было нести какие-либо обязательства (в том числе и финансовые, связанные с реализацией Генерального плана развития посёлка, разработанного “Мосгражданпроектом” и уже утвержденного Администрацией Клинского Муниципального Района)?
http://www.klincity.ru/proekty/627.html
8. Почему юрист компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” Динара Хакимова совместно с гр. Бранцовой Т.В. до настоящего времени отказываются обнародовать членам Партнерства даже “легенду” смены РВИ и отказывается отвечать на вопросы о дальнейшей судьбе ООО “ВЫСОКОЕ” и планах развития посёлка “ВЫСОКОЕ” согласно разработанному "Мосгражданпроектом" Генеральному Плану посёлка? РУКА РУКУ МОЕТ?
Уже в течение более полугода членам Партнерства НИКТО из ООО “ВЫСОКОЕ” или из компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, в том числе и штатный юрист компании Динара Хакимова, до настоящего времени ВООБЩЕ не аргументировал юридические причины необходимости смены РВИ с “КЖС” на “ИЖС”!
9. Неужели штатному юристу компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” Динаре Хакимовой неизвестно, что в Госдуме сейчас находится новый классификатор РВИ, для утверждения и принятия уже в этом 2013 году, который разрабатывался Минэкономразвития России до 2012 года в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2004, № 52, ст. 5276; 2007, № 21, ст. 2455; 2008, № 20, ст. 2251; 2009, № 52, ст. 6441)?
Однозначно, Динаре Хакимовой этот факт давно и хорошо известен! Известно ей и то, что в новом классификаторе РВИ, который будет скоро принят Госдумой, ВООБЩЕ уже нет “КЖС” и “ИЖС”:
http://www.economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/doc20120628_010
1. На каком юридическом основании, без всякой на то юридической мотивации и аргументации, гр. Бранцова Т.В. уже полгода проводит “активную работу” по изменению РВИ с “КЖС” на “ИЖС”, запутывая членов Партнерства “страшилками” о том, что в таком случае члены Партнерства не получат разрешения на строительство дома?
2. На каком основании участки земли в поселке “ВЫСОКОЕ”, изначально заявленные ООО “ВЫСОКОЕ” и Администрацией Клинского района как земли поселений, с видом разрешенного использования (РВИ) под “Комплексное жилищное строительство” (КЖС,) в настоящее время, без объяснения истинных причин для собственников земельных участков, стараются тайно и всеми возможными средствами сменить с РВИ и КЖС на “Индивидуальное жилищное строительство” (ИЖС), без аргументированных объяснений этого?
3. Неужели вы не понимаете, что те, озвученные гр. Бранцовой Т.В. на форуме поселка причины смены РВИ типа: “… Мы меняем, РВИ с КЖС на ИЖС для того, чтобы получить разрешение на строительство”; “… по поводу целесообразности смены РВИ вы можете обратиться в Архитектуру города Клин”; “… так НАДО!”; " … ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЯЮ ЭТО НАСТОЯТЕЛЬНАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ АРХИТЕКТУРЫ г. Клина. Все вопросы к ним" (орфография сохранена) вызывают у юристов не просто улыбку, а уже откровенный смех?
4. Почему, называя себя “Председателем” Правления, гр. Бранцова Т.В. в таком случае не “удосужилась” до настоящего времени самостоятельно и письменно обратиться к Архитектуру города Клин или в Администрацию Клинского Муниципального Района с просьбой письменно и ЮРИДИЧЕСКИ грамотно сформулировать свой “отказ” от выдачи собственникам земельных участков в посёлке разрешений на строительство домов, если такие “отказы” имели место в действительности?
5. Почему членам Партнерства никто не хочет прояснить ситуацию с этим вопросом, аргументировав при этом юридические причины необходимости такой смены РВИ?
6. Кто так заинтересован в нагнетании такой ситуации, когда большинство членов Партнерства окончательно запутались? Кто так заинтересован делать для них, на собраниях и на форуме поселка, безосновательные и диаметрально противоположные заявления по поводу смены РВИ?
7. Зачем гр. Бранцовой Т.В. создается “информационный вакуум” и ажиотаж вокруг этого вопроса среди большинства членов Партнерства? Чтобы кому-то не надо было нести какие-либо обязательства (в том числе и финансовые, связанные с реализацией Генерального плана развития посёлка, разработанного “Мосгражданпроектом” и уже утвержденного Администрацией Клинского Муниципального Района)?
http://www.klincity.ru/proekty/627.html
8. Почему юрист компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” Динара Хакимова совместно с гр. Бранцовой Т.В. до настоящего времени отказываются обнародовать членам Партнерства даже “легенду” смены РВИ и отказывается отвечать на вопросы о дальнейшей судьбе ООО “ВЫСОКОЕ” и планах развития посёлка “ВЫСОКОЕ” согласно разработанному "Мосгражданпроектом" Генеральному Плану посёлка? РУКА РУКУ МОЕТ?
Уже в течение более полугода членам Партнерства НИКТО из ООО “ВЫСОКОЕ” или из компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, в том числе и штатный юрист компании Динара Хакимова, до настоящего времени ВООБЩЕ не аргументировал юридические причины необходимости смены РВИ с “КЖС” на “ИЖС”!
9. Неужели штатному юристу компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” Динаре Хакимовой неизвестно, что в Госдуме сейчас находится новый классификатор РВИ, для утверждения и принятия уже в этом 2013 году, который разрабатывался Минэкономразвития России до 2012 года в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2004, № 52, ст. 5276; 2007, № 21, ст. 2455; 2008, № 20, ст. 2251; 2009, № 52, ст. 6441)?
Однозначно, Динаре Хакимовой этот факт давно и хорошо известен! Известно ей и то, что в новом классификаторе РВИ, который будет скоро принят Госдумой, ВООБЩЕ уже нет “КЖС” и “ИЖС”:
http://www.economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/doc20120628_010
Последний раз редактировалось: Anatoly (150) (Ср Июн 19 2013, 17:28), всего редактировалось 1 раз(а)
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 11:24
IV. ВОПРОСЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗАБОРА В НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”:
1. Почему при заключении Предварительного Договора с будущими собственниками земельных участков в поселке “ВЫСОКОЕ” сотрудник компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” гр. Бранцова Т.В. обещала ПОКУПАТЕЛЯМ в ноябре 2010 года, правда, как всегда, только “на словах” (т.е. устно!), что по контуру поселка “ВЫСОКОЕ”, за счет вступительных и целевых взносов членов Партнерства, будет построен сплошной забор для защиты участков собственников от проникновения посторонних лиц, но уже в 2011 году от своих устных обязательств гр. Бранцова Т.В. с такой же “легкостью” отказалась, заявив, что забор будет везде (со стороны дорог, береговой линии и “некоторых участков вдоль леса”, кроме уже “некоторых” участков со стороны леса, где собственники земельных участков должны строить забор уже исключительно за свой счет?
2. Почему сейчас на страничке “Благоустройство” сайта компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” утверждается, что во всех поселках компании производится лишь “ограждение по периметру посёлка, за исключением участков, проходящих по лесу или по береговой зоне”? http://www.zkvadrat.ru/pages/blagoustroistvo.html
3. Почему тогда в поселке “ВЫСОКОЕ” по береговой зоне уже построен сплошной забор, а компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” утверждает, в настоящее время, совсем “ДРУГИЕ” и совсем “НОВЫЕ” правила, где и как должен строиться забор в посёлках этой компании?
4. Не потому ли, что в свое время для членов Партнерства сотрудница компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” гр. Бранцова Т.В. уже отказывалась письменно подтвердить, где же будет конкретно строиться забор в поселке “ВЫСОКОЕ”?
5. Не кажется ли господам из компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, что это довольно явное нарушение Федерального Закона "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ? Свидетели этого факта есть и среди членов Партнерства, и они готовы всегда подтвердить эти, пусть даже и устные, обещания компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, данные ранее гр. Бранцовой Т.В.!
6. Когда же будет “достроен” забор в поселке “ВЫСОКОЕ”?
7. Кто принимал в НП СЗ “ВЫСОКОЕ” (и принимал ли кто-то ВООБЩЕ по Акту) все ещё не до конца сделанный забор в поселке “ВЫСОКОЕ”?
8. Кто в НП СЗ “ВЫСОКОЕ” ответит за то, что недавно построенный забор уже требует ремонта, и для него гр. Бранцова Т.В. уже вводит соответствующую статью расходов (“на ремонт забора”) в бюджете НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
1. Почему при заключении Предварительного Договора с будущими собственниками земельных участков в поселке “ВЫСОКОЕ” сотрудник компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” гр. Бранцова Т.В. обещала ПОКУПАТЕЛЯМ в ноябре 2010 года, правда, как всегда, только “на словах” (т.е. устно!), что по контуру поселка “ВЫСОКОЕ”, за счет вступительных и целевых взносов членов Партнерства, будет построен сплошной забор для защиты участков собственников от проникновения посторонних лиц, но уже в 2011 году от своих устных обязательств гр. Бранцова Т.В. с такой же “легкостью” отказалась, заявив, что забор будет везде (со стороны дорог, береговой линии и “некоторых участков вдоль леса”, кроме уже “некоторых” участков со стороны леса, где собственники земельных участков должны строить забор уже исключительно за свой счет?
2. Почему сейчас на страничке “Благоустройство” сайта компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” утверждается, что во всех поселках компании производится лишь “ограждение по периметру посёлка, за исключением участков, проходящих по лесу или по береговой зоне”? http://www.zkvadrat.ru/pages/blagoustroistvo.html
3. Почему тогда в поселке “ВЫСОКОЕ” по береговой зоне уже построен сплошной забор, а компания “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” утверждает, в настоящее время, совсем “ДРУГИЕ” и совсем “НОВЫЕ” правила, где и как должен строиться забор в посёлках этой компании?
4. Не потому ли, что в свое время для членов Партнерства сотрудница компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” гр. Бранцова Т.В. уже отказывалась письменно подтвердить, где же будет конкретно строиться забор в поселке “ВЫСОКОЕ”?
5. Не кажется ли господам из компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, что это довольно явное нарушение Федерального Закона "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ? Свидетели этого факта есть и среди членов Партнерства, и они готовы всегда подтвердить эти, пусть даже и устные, обещания компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, данные ранее гр. Бранцовой Т.В.!
6. Когда же будет “достроен” забор в поселке “ВЫСОКОЕ”?
7. Кто принимал в НП СЗ “ВЫСОКОЕ” (и принимал ли кто-то ВООБЩЕ по Акту) все ещё не до конца сделанный забор в поселке “ВЫСОКОЕ”?
8. Кто в НП СЗ “ВЫСОКОЕ” ответит за то, что недавно построенный забор уже требует ремонта, и для него гр. Бранцова Т.В. уже вводит соответствующую статью расходов (“на ремонт забора”) в бюджете НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 11:29
V. ВОПРОСЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОРОГ В НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”:
1. Почему до настоящего времени в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” так и не закончено строительство дорог, несмотря на то, что оплата строительства дорог в поселке Подрядчику гр. Бранцовой Т.В. уже полностью произведена?
2. На каком основании гр. Бранцова Т.В. разрешила Подрядчику строительства поселковых дорог уже в августе прошлого года полностью прекратить строительство дорог на восточной стороне поселка и дала им возможность всем “дружно покинуть” поселок со всей дорожной техникой ещё ЗАДОЛГО до наступления сезона дождей и холодов, в результате чего по некоторым этим якобы “дорогам” в настоящее время многим членам Партнерства ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ проехать (до и после дождя) на свои земельные участки, т.к. грейдер только лишь снял дёрн, и не было проведено никаких работ по “присыпке” глины даже слоем песка или щебня?
http://my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/photo?album_id=1
3. Кто принимал в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”
4. Кто в НП СЗ “ВЫСОКОЕ” ответит за то, что ещё не до конца построенные дороги в поселке “ВЫСОКОЕ” уже требует ремонта и что гр. Бранцова Т.В. уже вводит соответствующую статью расходов в бюджете НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
5. Какими нормативными документами подтверждено, что члены Партнерства НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” “обязаны” делать съезды на участок с дорог в поселке ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сами, да еще ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за свой счет?
6. Для чего же тогда члены Партнерства сдавали вступительные и целевые взносы, если членов Партнерства столь явно “принудили” за свой счет производить данные работы?
7. Почему съезды на участок с дороги делали для членов Партнерства только за наличный расчет в размере 10 000 рублей и силами рабочих, которые получают зарплату в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” за счет ежемесячных взносов членов Партнерства, а заявки и деньги (наличными) принимала гр. Бранцова Т.В.?
Напомним, что это объявление было размещено на сайте компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” в разделе “НОВОСТИ” посёлка “ВЫСОКОЕ” в сентябре 2012 года (т.е. можно считать акцией, санкционированной непосредственно руководством компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?)
http://www.zkvadrat.ru/pages/news-page2-parent2577.html
11. 09. 2012 г.
ВЫСОКОЕ. Внимание Акция:
С 10 сентября стартует Акция Бархатный сезон!
Бархатный сезон, все отдыхать за город!
Делаем съезды на участки за 10 000 руб.
Заявки принимает руководитель посёлка.
8. Куда пошла и в чей именно карман столь “явная и весомая” экономия средств целевых взносов при строительстве съездов с дорог в посёлке “ВЫСОКОЕ” за счет личных денежных средств членов Партнерства?
Ведь асбестовые трубы для дренажных канав при съезде с дорог на участок гр. Бранцова Т.В. вряд ли “покупала” для этих целей “лично и за свой счет”, к тому же они уже были складированы недалеко от въезда в поселок и задолго до этой “акции”.
1. Почему до настоящего времени в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” так и не закончено строительство дорог, несмотря на то, что оплата строительства дорог в поселке Подрядчику гр. Бранцовой Т.В. уже полностью произведена?
2. На каком основании гр. Бранцова Т.В. разрешила Подрядчику строительства поселковых дорог уже в августе прошлого года полностью прекратить строительство дорог на восточной стороне поселка и дала им возможность всем “дружно покинуть” поселок со всей дорожной техникой ещё ЗАДОЛГО до наступления сезона дождей и холодов, в результате чего по некоторым этим якобы “дорогам” в настоящее время многим членам Партнерства ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ проехать (до и после дождя) на свои земельные участки, т.к. грейдер только лишь снял дёрн, и не было проведено никаких работ по “присыпке” глины даже слоем песка или щебня?
http://my.mail.ru/mail/forum_vysokoe/photo?album_id=1
3. Кто принимал в НП СЗ “ВЫСОКОЕ”
4. Кто в НП СЗ “ВЫСОКОЕ” ответит за то, что ещё не до конца построенные дороги в поселке “ВЫСОКОЕ” уже требует ремонта и что гр. Бранцова Т.В. уже вводит соответствующую статью расходов в бюджете НП СЗ “ВЫСОКОЕ”?
5. Какими нормативными документами подтверждено, что члены Партнерства НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” “обязаны” делать съезды на участок с дорог в поселке ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сами, да еще ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за свой счет?
6. Для чего же тогда члены Партнерства сдавали вступительные и целевые взносы, если членов Партнерства столь явно “принудили” за свой счет производить данные работы?
7. Почему съезды на участок с дороги делали для членов Партнерства только за наличный расчет в размере 10 000 рублей и силами рабочих, которые получают зарплату в НП СЗУ “ВЫСОКОЕ” за счет ежемесячных взносов членов Партнерства, а заявки и деньги (наличными) принимала гр. Бранцова Т.В.?
Напомним, что это объявление было размещено на сайте компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” в разделе “НОВОСТИ” посёлка “ВЫСОКОЕ” в сентябре 2012 года (т.е. можно считать акцией, санкционированной непосредственно руководством компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”?)
http://www.zkvadrat.ru/pages/news-page2-parent2577.html
11. 09. 2012 г.
ВЫСОКОЕ. Внимание Акция:
С 10 сентября стартует Акция Бархатный сезон!
Бархатный сезон, все отдыхать за город!
Делаем съезды на участки за 10 000 руб.
Заявки принимает руководитель посёлка.
8. Куда пошла и в чей именно карман столь “явная и весомая” экономия средств целевых взносов при строительстве съездов с дорог в посёлке “ВЫСОКОЕ” за счет личных денежных средств членов Партнерства?
Ведь асбестовые трубы для дренажных канав при съезде с дорог на участок гр. Бранцова Т.В. вряд ли “покупала” для этих целей “лично и за свой счет”, к тому же они уже были складированы недалеко от въезда в поселок и задолго до этой “акции”.
Последний раз редактировалось: Anatoly (150) (Ср Июн 19 2013, 17:27), всего редактировалось 1 раз(а)
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”
автор Anatoly (150) Чт Май 30 2013, 11:36
VI. ВОПРОСЫ ПО ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ В НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”:
1. Почему так некомпетентно гр. Бранцовой Т.В. проводятся работы по электрификации поселка "ВЫСОКОЕ"?
2. Почему ВООБЩЕ у гр. Бранцовой Т.В. отсутствует какой-либо план-график проведения работ по электрификации первой очереди в поселке "ВЫСОКОЕ"?
3. На каком основании и почему, имея в своем собственном распоряжении сайт и форум посёлка "ВЫСОКОЕ" (я уж и не говорю о сайте компании "ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ"), гр. Бранцова Т.В. до настоящего времени не потрудились ХОТЬ КАК-ТО ПРОИНФОРМИРОВАТЬ членов Партнерства об условиях первой очереди электрификации посёлка и обо всех проводимых на территории посёлка собраниях относительно подключения пользователей к электрической сети?
4. Почему на сайте или форуме посёлка "ВЫСОКОЕ" не обнародованы до сих пор контактные телефоны организации (и контакты исполнителей), по которым можно будет конкретно договариваться об индивидуальном подключении электричества каждым членом Партнерства?
5. Почему гр. Бранцова Т.В. настаивает на подключении к электричеству членов Партнерства “монопольно” только силами одной фирмы, а именно ООО "Партнер-Энерго"? И почему только “одна” и именно эта “фирма” может “монопольно” проводить подключение электричества членам Партнерства?
6. Почему членов Партнерства гр. Бранцова Т.В. лишила их ЗАКОННОГО ПРАВА САМИМ покупать, и возможно даже ДЕШЕВЛЕ, электрический счетчик из необходимой на то НОМЕНКЛАТУРЫ ТИПОВ и МОДЕЛЕЙ СЧЕТЧИКОВ (естественно, при наличии у продавца сертификата на счетчик)?
7. На каком основании гр. Бранцова Т.В. проводит “собрания” по вопросам подключения электричества так “келейно”, собирая у себя в “Правлении” только по 10 человек и в какой-то определенный день?
8. Почему, когда уже выбрана для членов Партнерства индивидуальная схема оплаты электричества, гр. Бранцова Т.В. не может гарантировать членам Партнерства 100% вероятность, что произойдет заключение ИМЕННО прямых договоров с “Энергосбытом” членами Партнерства и получение ими индивидуальных лицевых счетов по оплате электроэнергии? Это что, тоже говорит о “компетентности” гр. Бранцовой Т.В.?
9. На каком основании дорогостоящий и “навороченный” электрический счетчик, по “уверениям” гр. Бранцовой Т.В., якобы стоящий 29 000 рублей (в интернет-магазинах можно найти у продавцов электрооборудования “уже” за 22 656 рублей), был внесен в проект электрификации “лично” Заказчиком, т.е. гр. Бранцовой Т.В., от лица всех членов Партнерства (притом без согласования с ними!) и этот проект якобы уже ею ОКОНЧАТЕЛЬНО “согласован” со всеми заинтересованными сторонами?
10. На каком основании на покупку этих дорогостоящих и “навороченных” электрических счетчиков должны сдавать деньги только “лично” гр. Бранцовой Т.В., притом исключительно наличными, хотя известно, что этот счетчик будет установлен не в доме или на территории земельного участка членов Партнерства, а ВНЕ земельного участка “подключаемых” членов Партнерства, т.е. непосредственно на ж/б столбе электрической сети?
11. Почему в таком случае оплата этих счетчиков производится не за счет вступительных и целевых взносов членов Партнерства, которые были сделаны ранее, в том числе и на электрификацию поселка "ВЫСОКОЕ"?
Мы уверены, что господам из компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” не надо, наверное, лишний раз объяснять, как характеризуются ПОДОБНЫЕ "СЕРЫЕ" СХЕМЫ оплаты при строительстве чего-либо, которые в настоящее время гр. Бранцова Т.В. навязывает членам Партнерства, и как они наказываются по закону.
Или вы хотите, чтобы ей всё это объяснили более грамотно другие компетентные органы?
Ждем от руководства компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” ответов на все перечисленные в этом письме вопросы. Ответы желательно получить до нового собрания членов Партнерства.
1. Почему так некомпетентно гр. Бранцовой Т.В. проводятся работы по электрификации поселка "ВЫСОКОЕ"?
2. Почему ВООБЩЕ у гр. Бранцовой Т.В. отсутствует какой-либо план-график проведения работ по электрификации первой очереди в поселке "ВЫСОКОЕ"?
3. На каком основании и почему, имея в своем собственном распоряжении сайт и форум посёлка "ВЫСОКОЕ" (я уж и не говорю о сайте компании "ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ"), гр. Бранцова Т.В. до настоящего времени не потрудились ХОТЬ КАК-ТО ПРОИНФОРМИРОВАТЬ членов Партнерства об условиях первой очереди электрификации посёлка и обо всех проводимых на территории посёлка собраниях относительно подключения пользователей к электрической сети?
4. Почему на сайте или форуме посёлка "ВЫСОКОЕ" не обнародованы до сих пор контактные телефоны организации (и контакты исполнителей), по которым можно будет конкретно договариваться об индивидуальном подключении электричества каждым членом Партнерства?
5. Почему гр. Бранцова Т.В. настаивает на подключении к электричеству членов Партнерства “монопольно” только силами одной фирмы, а именно ООО "Партнер-Энерго"? И почему только “одна” и именно эта “фирма” может “монопольно” проводить подключение электричества членам Партнерства?
6. Почему членов Партнерства гр. Бранцова Т.В. лишила их ЗАКОННОГО ПРАВА САМИМ покупать, и возможно даже ДЕШЕВЛЕ, электрический счетчик из необходимой на то НОМЕНКЛАТУРЫ ТИПОВ и МОДЕЛЕЙ СЧЕТЧИКОВ (естественно, при наличии у продавца сертификата на счетчик)?
7. На каком основании гр. Бранцова Т.В. проводит “собрания” по вопросам подключения электричества так “келейно”, собирая у себя в “Правлении” только по 10 человек и в какой-то определенный день?
8. Почему, когда уже выбрана для членов Партнерства индивидуальная схема оплаты электричества, гр. Бранцова Т.В. не может гарантировать членам Партнерства 100% вероятность, что произойдет заключение ИМЕННО прямых договоров с “Энергосбытом” членами Партнерства и получение ими индивидуальных лицевых счетов по оплате электроэнергии? Это что, тоже говорит о “компетентности” гр. Бранцовой Т.В.?
9. На каком основании дорогостоящий и “навороченный” электрический счетчик, по “уверениям” гр. Бранцовой Т.В., якобы стоящий 29 000 рублей (в интернет-магазинах можно найти у продавцов электрооборудования “уже” за 22 656 рублей), был внесен в проект электрификации “лично” Заказчиком, т.е. гр. Бранцовой Т.В., от лица всех членов Партнерства (притом без согласования с ними!) и этот проект якобы уже ею ОКОНЧАТЕЛЬНО “согласован” со всеми заинтересованными сторонами?
10. На каком основании на покупку этих дорогостоящих и “навороченных” электрических счетчиков должны сдавать деньги только “лично” гр. Бранцовой Т.В., притом исключительно наличными, хотя известно, что этот счетчик будет установлен не в доме или на территории земельного участка членов Партнерства, а ВНЕ земельного участка “подключаемых” членов Партнерства, т.е. непосредственно на ж/б столбе электрической сети?
11. Почему в таком случае оплата этих счетчиков производится не за счет вступительных и целевых взносов членов Партнерства, которые были сделаны ранее, в том числе и на электрификацию поселка "ВЫСОКОЕ"?
Мы уверены, что господам из компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” не надо, наверное, лишний раз объяснять, как характеризуются ПОДОБНЫЕ "СЕРЫЕ" СХЕМЫ оплаты при строительстве чего-либо, которые в настоящее время гр. Бранцова Т.В. навязывает членам Партнерства, и как они наказываются по закону.
Или вы хотите, чтобы ей всё это объяснили более грамотно другие компетентные органы?
Ждем от руководства компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ” ответов на все перечисленные в этом письме вопросы. Ответы желательно получить до нового собрания членов Партнерства.
Anatoly (150)- Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва
Похожие темы» ТЕХНОЛОГИЯ АФЕР компании "ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ" (ООО "ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ")
» Компания "Зеленый квадрат" (ООО "Зеленый квадрат"). Отзывы покупателей. В качестве вступительного слова.
» ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Бранцовой Татьяне Валерьевне
» ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Генеральному директору ООО “Высокое”
» ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ! У вас теперь есть свой собственниый и независимый сайт!
» Компания "Зеленый квадрат" (ООО "Зеленый квадрат"). Отзывы покупателей. В качестве вступительного слова.
» ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Бранцовой Татьяне Валерьевне
» ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Генеральному директору ООО “Высокое”
» ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ! У вас теперь есть свой собственниый и независимый сайт!
Форум собственников земельных участков д. Шипулино Клинского района МО :: Список форумов :: Отзывы о компании "ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ" (ООО "Зеленый квадрат"). ОТЗЫВЫ покупателей. :: Открытое письмо руководству компании "ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ"
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения|
|
|