альтернативная ПОВЕСТКА ДНЯ нового собрания Партнерства

Перейти вниз

альтернативная ПОВЕСТКА ДНЯ нового собрания Партнерства

Сообщение автор Anatoly (150) в Чт Июн 13 2013, 08:43

П О В Е С Т К А  Д Н Я
собрания Партнерства




I.      ОТЧЕТ бывшего Председателя Правления Партнерства.


1.1.          ОТЧЕТ за 2011 год.


·       Что конкретно сделано за период: апрель 2011 – апрель 2012 год;
·       Договора, заключенные за период: апрель 2011 – апрель 2012 год;
·       Оплата Договоров за период: апрель 2011 – апрель 2012 год;
·       Расходование целевых взносов за период: апрель 2011 – апрель 2012 год;


1.2.          ОТЧЕТ за 2012 год.
·       Что конкретно сделано за период: апрель 2012 – апрель 2013 год;
·       Договора, заключенные за период: апрель 2012 – апрель 2013 год;
·       Оплата Договоров за период: апрель 2012 – апрель 2013 год;
·       Расходование целевых взносов за период: апрель 2012 – апрель 2013 год;

II.     ОТЧЕТ Ревизионной комиссии Партнерства.


2.1.          Финансовые вопросы.
2.2.          Хозяйственные вопросы.
2.3.          Организационные вопросы.
2.4.          Вопросы инвентаризации имущества Партнерства.
2.5.          Вопросы по Документации Партнерства.
 
III.   Прения по ОТЧЕТАМ бывшего Председателя Правления и Ревизионной Комиссии    Партнерства за 2011 и 2012 год.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Учитывая, что уже после окончания работы Ревизионной Комиссии (РК) с документами в офисе компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ” были получены новые, скрытые ранее от РК факты, связанные с продажей ООО “ВЫСОКОЕ”, самого большого земельного участка общественных земель посёлка "ВЫСОКОЕ", предназначенного под поселковые дороги, с кадастровым номером: 53:03:0070280:977, общей площадью 93 353.00 кв. м. и с кадастровой стоимостью 16 524 543,00 рублей, находящегося в настоящее время вообще не в собственности Партнерства, а, непонятно почему, в собственности никому не известному для членов Партнерства Обществу с Ограниченной Ответственностью "Развитие-Р" (юридический адрес которого: 125464, Москва, Пятницкое шоссе, дом 16, Генеральный директор: Хасина Анна Михайловна),
НЕОБХОДИМО провести дополнительную и более тщательную ревизию, финансово-хозяйственной деятельности гр. Бранцовой Т.В. и всех документов, с момента образования Партнерства, т.е. НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”.
Кроме того, на собрании Партнерства необходимо провести обсуждение и других ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ, требующих обязательного обсуждения на собрании и принятия по ним необходимых решений:


Дополнительные ВОПРОСЫ вынесенные на обсуждение для собрания Партнерства:


1.          ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ:


1.1.     Возврат в ПРАВЛЕНИЕ Партнерство Архива документации Партнёрства;


Суть рассматриваемого вопроса:


Архив и вся бухгалтерская документации Партнёрства, под надуманным предлогом гр. Бранцова Т.В., хранит в офисе компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”. Доступ к документам Партнерства со стороны членов Ревизионной Комиссии и членов Партнерства затруднен или просто невозможен. Более того, Партнерство, как юридическое лицо, не является ни “дочкой” ни подразделением из структуры компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, за которую эта компания несет юридическую ответственность, например, в случае утраты или фальсификации каких-либо документов. В поселке “ВЫСОКОЕ”, существует дом ПРАВЛЕНИЯ, где есть возможность для хранения Архива Партнерства.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, требующее от гр. Бранцовой Т.В., как сотрудницы компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ” и представителя ООО “ВЫСОКОЕ”, полного возврата по описи, незаконно хранящегося в офисе компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ” Архива Партнёрства со всей документации. В случае отказа гр. Бранцовой Т.В. вернуть в Правление Архив Партнерства, обратиться в Прокуратуру или в СУД с требованием возврата Архив Партнерства и с требованием возбуждения в отношении гр. Бранцовой Т.В. дела по Статье 330 УК РФ “Самоуправство”.




1.2.     О сайте и форуме Партнерства;


Суть рассматриваемого вопроса:


В течение последних двух лет стиль общения гр. Бранцовой Т.В. с членами Партнерства сведен исключительно к телефонному общению. Несмотря на то что у посёлка "ВЫСОКОЕ" в 2013 году появился уже свой сайт и форум достоверной информации для членов Партнерства всё равно нет. Кроме того, гр. Бранцова Т.В., почему-то считает сайт и форум поселка "ВЫСОКОЕ" своими личными и позволяет себе безнаказанно выказывать откровенное хамство по отношению к членам Партнерства, свойственное её “монархическому правлению” в Партнерстве. Более того, гр. Бранцова Т.В. может “позволить” себе запросто и безнаказанно вообще закрыть доступ членам Партнерства на форум посёлка “ВЫСОКОЕ”, и при этом на целую праздничную НЕДЕЛЮ - с 5 мая по 13 мая 2013 года, якобы по техническим причинам, как только она заметила, что на форуме члены Партнерства начали договариваться между собой об “оппозиционной маёвке” в посёлке.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, требующее от гр. Бранцовой Т.В. передать функции и полномочия администрирования сайта и форума поселка “ВЫСОКОЕ” (т.е. передать все логины и пароли) исключительно членам Партнерства, которые будут выступать сами в роли модераторов сайта и форума;
 


1.3. Взаимоотношения и урегулирования правовых вопросов Партнерства с ООО “ВЫСОКОЕ”;


Суть рассматриваемых вопросов:


В настоящее время у членов Партнерства накопилось много претензий к ООО “ВЫСОКОЕ” (выступающего в роли ПРОДАВЦА земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ”). К ним, например, можно отнести: наличие на земельных участках столбов неизвестно кому принадлежащей линии связи; частей прилегающего леса, оказавшихся на земельных участках членов Партнерства после проведения межевания и т.п. Эти, никому не нужные для членов Партнерства, “обременения” нарушают условия Договора купли-продажи земельных участков. ПРОДАВЕЦ, в нарушение Закона РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ, самоустранился от оплаты работ или выплаты необходимых компенсаций владельцам этих земельных участков. Более того ПРОДАВЕЦ, самоустранился от выполнения своих обязательств, в нарушение ч. 1. Статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации "Комплексное освоение земельного участка в целях Жилищного Строительства" т.е. КЖС, от выполнения работ по обустройству территории, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и в настоящее время продал участок общественных земель предназначенный под поселковые дороги ООО “Развитие-Р”, с кадастровым номером: 53:03:0070280:977, общей площадью 93 353.00 кв. м. и с кадастровой стоимостью 16 524 543,00 рублей. В настоящее время, не понятно и “замалчивается” гр. Бранцовой Т.В. какими же участками общественных земель владеет Партнерство на правах собственности.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


-   Принять РЕШЕНИЕ, поручить ПРАВЛЕНИЮ, составить и заключить “Договор”, регулирующее интересы Партнерства (как юридического лица) и ПРОДАВЦА земельных участков в посёлке “ВЫСОКОЕ” (ООО “ВЫСОКОЕ”). В “Договоре”, должна быть прописана юридическая ответственность ПРОДАВЦА к Партнерству и его членам.
-   В случае необходимости, ПРАВЛЕНИЮ, как юридическому лицу необходимо обратиться в Прокуратуру или в СУД, для защиты своего права собственности на участки общественных земель посёлка.
 




1.4. О фактах нарушения законных прав членов Партнерства, как ПОКУПАТЕЛЕЙ земельных участков:
 
Суть рассматриваемых вопросов:


В настоящее время, члены Партнерства, в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" и с абзацем вторым пункта 2 статьи 21 "Закона о прокуратуре", в порядке надзора попросили осуществить проверку изложенных в заявлении фактов нарушения руководством ООО “ВЫСОКОЕ” Законов РФ, фактов нарушения Администрацией Клинского Муниципального района Московской области Земельного Кодекса РФ и фактов постоянного нарушения УСТАВА руководством Некоммерческого Партнерства Собственников Земельных Участков “ВЫСОКОЕ” (НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”).


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, с требованием к ПРАВЛЕНИЮ Партнерства, от имени юридического лица, обратиться в Прокуратуру для правовой оценки фактов нарушения руководством ООО “ВЫСОКОЕ” Законов РФ, фактов нарушения Администрацией Клинского Муниципального района Московской области Земельного Кодекса РФ и фактов постоянного нарушения УСТАВА Партнерства гр. Бранцовой Т.В., будучи в должности Председателя Правления.




1.5.     О необходимости проведения в Партнерстве более тщательной ревизии;
 
Суть рассматриваемых вопросов:


Гр. Бранцова Т.В., в нарушение п. 7.4.3. к); м) УСТАВА Партнерства, бесконтрольно два (!) года принимала единолично решения по финансово-хозяйственным вопросам Партнерства и единолично  заключала от имени “Председателя” Правления Договора с Подрядчиками, без проведения каких-либо аукционов и тендеров, на строительство объектов стоимостью десятки миллионов рублей: на строительство забора по контуру поселка, на строительство поселковых дорог, на строительство электрических сетей в поселке, и всё это без наличия на то решений ПРАВЛЕНИЯ и самих членов ПРАВЛЕНИЯ, избираемых Общим собранием Партнерства из членов Партнерства, без решений на то Общего собрания Партнерства. Хотя, например, денежные средства на строительство поселковых дорог в посёлке уже полностью перечислены ПОДРЯДЧИКУ, но до настоящего времени (даже после двух лет “существования” Партнерства) так до конца и не сделаны, не сданы по Акту, а по многим этим, якобы дорогам, ВООБЩЕ невозможно проехать членам Партнерства на собственные участки, тем более после дождя. Вызывают законные вопросы и факты строительства дорог в посёлке, например, с нарушением существующего Генерального плана развития посёлка; необоснованных требований гр. Бранцовой Т.В. дополнительной оплаты съездов с поселковых дорог на участки.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, с требованием поручить вновь избранному РЕВИЗОРУ Партнерства организовать более подробную ревизию финансово-хозяйственной деятельности, в том числе и проведение экспертизы сметной документации и всех заключенных Договоров с Подрядчиками, заключенных гр. Бранцовой Т.В., от лица Председателя Правления.



2.          ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

2.1. Принятие принципа материальной незаинтересованности членов ПРАВЛЕНИЯ Партнерства;


Суть рассматриваемого вопроса:


В настоящее время, гр. Бранцова Т.В. продолжает показывать земельные участки в поселке “ВЫСОКОЕ” потенциальным ПОКУПАТЕЛЯМ, представляясь при этом сотрудником компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, ООО “ВЫСОКОЕ” и одновременно представляясь “Председателем” Правления НП СЗУ “ВЫСОКОЕ”. Являясь “слугой трех господ”, в таком случае, нельзя одновременно соблюдать совершенно разные, а часто и совершенно противоположные коммерческие интересы членов Партнерства, ООО “ВЫСОКОЕ и компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”. То, что гр. Бранцова Т.В. защищает интересы исключительно компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, уже заметили члены Партнерства, на примере ранее проведенных собраний и анализируя якобы ПРОТОКОЛЫ этих собраний.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, согласно которого, все члены Партнерства которые изъявят желание быть избранными в ПРАВЛЕНИЕ Партнерства, должны выполнять свои обязанности в ПРАВЛЕНИИ исключительно на общественных началах.

 
 
2.2.     Проведение выборов членов ПРАВЛЕНИЯ Партнерства;


Суть рассматриваемого вопроса:


Кандидаты в члены ПРАВЛЕНИЯ, должны быть выдвинуты из числа членов Партнерства, имеющих активную гражданскую позицию и заинтересованных в скорейшем развитие посёлка, не заинтересованных в личном обогащении, будучи в руководящем органе Партнёрства.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


- Принять РЕШЕНИЕ, согласно которому, количество членов Партнерства избираемых в ПРАВЛЕНИЕ Партнерства должно быть не мене 7 и не более 15.
-  Список кандидатов в члены Правления будет обнародован на собрании Партнерства.
 


2.3.     Проведение выборов РЕВИЗОРА Партнерства;


Суть рассматриваемого вопроса:


Кандидаты на общественную должность РЕВИЗОРА Партнерства, должны быть выдвинуты из числа членов Партнерства, имеющих активную гражданскую позицию и заинтересованных в скорейшем развитие посёлка, но не из числа членов ПРАВЛЕНИЯ.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, согласно которого, РЕВИЗОР Партнерства, избранный из числа членов Партнерства имеет право привлекать себе в помощь на общественных началах не только членов Партнерства, но и специалистов, не являющихся членами Партнерства, но работающих уже на основании срочного Договора для проведения необходимой экспертизы, по смете, утвержденной Правлением Партнерства.
 


2.4. Варианты экономии бюджета Партнерства для “фиксирования” размера ежемесячных членских взносов в Партнерстве;


Суть рассматриваемого вопроса:


Необходимо обсуждение нескольких вариантов оптимизации расходов бюджета Партнерства, для того, чтобы не произошел необоснованный рост ежемесячных членских взносов для членов Партнерства, как того добивается гр. Бранцова Т.В.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ об утверждении штатного расписания для наемных работников Партнерства (нанятых ПРАВЛЕНИЕМ Партнерства не из членов Партнерства).
 


2.5. О перечне функциональных обязанностей, нанимаемого ДИРЕКТОРА Партнерства;


Суть рассматриваемого вопроса:


Для компетентного управления хозяйством Партнерства и отстаивания интересов именно членов Партнерства, а не коммерческих интересов ООО “ВЫСОКОЕ или компании “ЗЕЛЕНЫЙ КВАДРАТ”, необходимо нанять на должность ДИРЕКТОРА Партнёрства грамотного и, самое важное, компетентного специалиста-хозяйственника, разбирающегося во многих сферах жизни поселка. Он будет исполнять непосредственно поручения ПРАВЛЕНИЯ и Общего собрания Партнерства, а не других юридических лиц, как это происходит сейчас.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, согласно которого члены ПРАВЛЕНИЯ будут иметь право нанимать специалистов с необходимыми профессиональными навыками (не из числа членов Партнерства), для выполнения им функциональных обязанностей, в том числе и для выполнения должностных обязанностей ДИРЕКТОРА Партнерства, перечень обязанностей которого, будут определенны РЕШЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ или РЕШЕНИЕМ собрания Партнерства и исходя из задач, поставленных перед ним ПРАВЛЕНИЕМ Партнерства.



2.6.      Обсуждение штатного расписания наемных работников Партнерства;


Суть рассматриваемого вопроса:


В настоящее время штатное расписание, составленное гр. Бранцовой Т.В., как и смета ежемесячных расходов Партнерства сильно “раздуты”, с одной лишь целью – повышения ежемесячных членских взносов с 1 000 рублей до 1 800 рублей. Нет реального стремления и желания со стороны гр. Бранцовой Т.В. экономить ежемесячный бюджет Партнерства.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ об утверждении оптимального штатного расписания и утвердить предельную смету ежемесячных расходов Партнерства, т.е. все те мероприятия, которые позволят минимизировать ежемесячные расходы Партнерства.
 
 


2.7. Снижение размера ежемесячных членских взносов для членов Партнерства, “объединяющих” свои участки;


Суть рассматриваемого вопроса:


Многие члены Партнерства, в настоящее время, вынуждены перечислять ежемесячные членские взносы на счет Партнерства, исходя из количества земельных участков купленных ими. Это, в принципе несправедливое условие, т.к. только члены семьи этих членов Партнерства пользуются той же инфраструктурой посёлка, для которой они ранее внесли уже вступительные и целевые взносы пропорционально количеству купленных ими участков.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Принять РЕШЕНИЕ, позволяющее платить одинаковые по размерам ежемесячные членские взносы всеми членами Партнерства, независимо от количества участков, находящихся в собственности у членов Партнерства.




 
2.8.      Порядок погашения долга по уплате ежемесячных членских взносов;


Суть рассматриваемого вопроса:


Задолженность по перечислению ежемесячных членских взносов членов Партнерства, связано в основном с тем, что они видят, что гр. Бранцова Т.В. будучи в должности Председателя Правления и представителя ООО “ВЫСОКОЕ, т.е. ПРОДАВЦА земельных участков, практически не “спешила” заниматься на деле выполнением работ по обустройству территории посёлка “ВЫСОКОЕ, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры. Основная обязанность членов Партнерства, по мнению его “руководства”, это, судя по всему, обязанность платить ежемесячные членские взносы в размере 1 000 рублей на счет Партнерства и не спрашивать при этом, как, кем и насколько успешно “осваиваются” перечисленные ими ранее на счет Партнерства вступительные и целевые взносы. Уже в течение двух лет большинство членов Партнерства лишь просто созерцает пустой участок своей земли, на который часто просто нельзя проехать на автомобиле, т.к. некоторые поселковые дороги еще до конца так и не сделаны и часто “размокают” после обычного дождя. В итоге, после уже ДВУХ ЛЕТ существования Партнерства, в посёлке до сих пор нет еще сданных в эксплуатацию поселковых дорог, нет работающей в посёлке электрической сети, нет и до конца построенного забора, по контуру поселка.  Члены Партнерства столкнулись также с циничным требованием гр. Бранцовой Т.В. самим зачем-то менять в имеющих у них правобладающих документах на землю РВИ с КЖС на ИЖС, для того чтобы решить все проблемы возникающие в Клинском городском Управление по архитектуре и градостроительству, при получении разрешения на строительство дома. Хотя, гр. Бранцовой Т.В., будучи одновременно и представителем ООО “ВЫСОКОЕ, т.е. ПРОДАВЦА земельных участков, не было даже сделано элементарной попытки получить письменное юридическое обоснование этих явно незаконных решений чиновников.  Более того, гр. Бранцовой Т.В. прекрасно известно, что на основании Закона РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ, именно ПРОДАВЕЦ и за свой счет, должен проводить все подобные работы, если конечно они требуются на самом деле.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


-       Принять РЕШЕНИЕ, позволяющее членам Партнерства получать необходимую для них правдивую информацию (в том числе и в письменном виде) от ПРАВЛЕНИЯ Партнерства.
-  ПРАВЛЕНИЕ должно активно взыскивать с членов Партнерства через суд, задолженность возникшую при неуплате ежемесячных членских взносов.
 




 
2.9.      Порядок погашения долга по уплате вступительных и целевых взносов;


Суть рассматриваемого вопроса:


В настоящее время в поселке существует прецедент, когда собственник земельного участка купив земельный участок, не вступил в члены Партнерства и соответственно не уплатил вступительные и целевые взносы на благоустройство и строительство инженерной инфраструктуры посёлка.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


Учитывая используемую ПРОДАВЦОМ, незаконную и несовершенную для Партнерства схему оплаты строительства инфраструктуры посёлка “ВЫСОКОЕ”, не силами и средствами самого ПРОДАВЦА (как того требует ч. 1. Статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации "Комплексное освоение земельного участка в целях Жилищного Строительства" т.е. КЖС, которая включает в себя: подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и т.п.), а непосредственно силами и средствами самого Партнерства, то Общим собранием Партнерства должно быть принято РЕШЕНИЕ, позволяющее ПРАВЛЕНИЮ Партнерства, ТРЕБОВАТЬ взыскания через СУД, имеющейся задолженности по неуплате вступительных и целевых взносов, непосредственно с ООО “ВЫСОКОЕ” (т.е. ПРОДАВЦА земельных участков в поселке “ВЫСОКОЕ”) или конкретно с гр. Бранцовой Т.В., которая будучи представителем ПРОДАВЦА, допустила при совершении сделки при продаже земельного участка подобную неуплату целевых взносов от участника сделки.



 
2.10.   Создание Избирательной Комиссии Партнерства (ИКП);


Суть рассматриваемого вопроса:


Для того, чтобы организовать процесс письменной регистрации и подсчет голосов членов Партнерства на собраниях, проводить какие-либо референдумы в Партнерстве, необходимо создать постоянно действующую Избирательную Комиссию Партнерства (ИКП) и принять Положение об “ИКП”.


Проект решения для голосования по этому вопросу на Общем собрании Партнерства:


 



2.11.   Получение БАЗЫ ДАННЫХ членов Партнерства;


Суть рассматриваемых вопросов:


В настоящее время, проведение каких-либо собраний, встреч, референдумов и опросов мнений членов Партнерства практически невозможно провести без “желания” на то, гр. Бранцовой Т.В., т.к. вся БАЗА ДАННЫХ членов Партнерства находится только у неё и отдавать её даже копию, она категорически отказывается. Поэтому организовать даже Внеочередное Общее собрание Партнерства затруднительно, т.к. практически невозможно должным образом информировать членов Партнерства.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


-  Принять РЕШЕНИЕ обязать гр. Бранцову Т.В. передать постоянно действующей Избирательной Комиссии Партнерства (ИКП) полную и достоверную копию БАЗЫ ДАННЫХ членов Партнерства (Ф.И.О., адреса, телефоны и e-mail, и т.п.).
-  В случае отказа гр. Бранцовой Т.В. передать полную БАЗУ ДАННЫХ членов Партнерства, обратиться с заявлением в СУД, на факт самоуправства со стороны гр. Бранцовой Т.В.
 


 
2.12.  Утверждение название улиц;


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:

- Утвердить названия улиц поселка, согласно плана.


 
3.          О СМЕНЕ   РВИ   В   ПАРТНЁРСТВЕ:


Суть рассматриваемых вопросов:


Члены Партнерства столкнулись с циничным требованием гр. Бранцовой Т.В. самим зачем-то менять в имеющих у них правобладающих документах на землю РВИ с КЖС на ИЖС, для того чтобы решить все проблемы возникающие в Клинском городском Управление по архитектуре и градостроительству, при получении разрешения на строительство дома. Хотя, гр. Бранцовой Т.В., будучи одновременно якобы Председателем Правления и представителем ООО “ВЫСОКОЕ, т.е. ПРОДАВЦА земельных участков, не было даже сделано элементарной попытки получить письменное юридическое обоснование этих явно незаконных решений чиновников.  Более того, гр. Бранцовой Т.В. прекрасно известно, что на основании Закона РФ "О защите прав потребителей" N 234-ФЗ, именно ПРОДАВЕЦ и за свой счет, должен проводить все подобные работы, если конечно они требуются на самом деле.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


Подготовить письменные запросы с просьбой объяснить законность “требований”, Клинского городского Управления по архитектуре и градостроительству, смены РВИ с “КЖС” на “ИЖС” для получения членами Партнерства разрешений на строительство жилого дома (с учетом того, что по Проекту приказа Минэкономразвития России "Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и "Классификатор видов разрешенного использования земельных участков" от 28 июня 2012 г., который сейчас находится в Госдуме, т.к. в проекте Минэкономразвития вообще нет таких видов РВИ, как “ИЖС” или “КЖС”, а есть новый вид разрешенного использования земельных участков - ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА):
·     в  Администрацию Клинского Муниципального района Московской области;
·     в   Клинское городское Управление по архитектуре и градостроительству;
·     лично в.р.и.о. Губернатора Московской области г-ну Воробьеву Андрею Юрьевичу;
 
 
4.          СТРОИТЕЛЬСТВО   ЗАБОРА   ПО   ВСЕМУ   КОНТУРУ   ПОСЁЛКА   “ВЫСОКОЕ”:


Суть рассматриваемых вопросов:


Гр. Бранцова Т.В., будучи одновременно якобы Председателем ПРАВЛЕНИЯ Партнерства и сотрудником компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, представителем ООО “ВЫСОКОЕ, т.е. ПРОДАВЦА земельных участков, отказывается строить забор по всему контуру посёлка за счет целевых взносов, ссылаясь на какие-то требования на этот счет от компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”. Как известно Партнерство, как юридическое лицо, не является ни “дочкой” ни структурным подразделением из структуры компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, поэтому не обязано выполнять требования каких-либо юридических лиц, если это не связано, конечно, с выполнений требований существующих государственных технических норм и правил, т.е. СНиПов.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


-  Принять решение о строительстве забора по всему контуру поселка “ВЫСОКОЕ” за счет целевых взносов Партнерства (не смотря на все эти незаконные, для членов Партнерства, указания и требования компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, на которых настаивает и которые озвучивает для членов Партнерства гр. Бранцова Т.В., что вдоль леса и береговой линии, заборы должны строить сами члены Партнерства).
-  Величину компенсации за каждый погонный метр уже построенного членом Партнерства вдоль леса забора, принять равной, средней стоимости погонного метра забора построенного уже забора в поселке “ВЫСОКОЕ”, за счет целевых взносов.

 
Anatoly (150)
Anatoly (150)

Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

альтернативная ПОВЕСТКА ДНЯ нового собрания Партнерства

Сообщение автор Anatoly (150) в Чт Июн 13 2013, 08:51

5.          СТРОИТЕЛЬСТВО  ДОРОГ  В  ПОСЁЛКЕ  “ВЫСОКОЕ”:


Суть рассматриваемых вопросов:


Уже в течение ДВУХ ЛЕТ поселковые дороги так до конца и не сделаны, а по некоторым из них до настоящего времени, просто невозможно проехать на земельные участки уже с августа 2012 года, когда дорожники “дружно” покинули посёлок так ничего и не сделав, кроме снятия дёрна, не смотря на то, что по заявлениям гр. Бранцовой Т.В. ПОДРЯДЧИК уже полностью получил все деньги по Договору на строительство дорог.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


-   Принять РЕШЕНИЕ о проведении комплексной экспертизы Договора и сметной документации на строительство этих дорог после сдачи их в эксплуатацию (на предмет оценки качества применяемых строительных материалов, соответствие ширины и длины дорог проекту, соответствие стоимости выполненных работ, количества и качества используемых материалов для строительства дорог, согласно сметной документации и т.д.).
-     ПРАВЛЕНИЮ требовать от ПОДРЯДЧИКА (на основании Договора) соблюдения гарантийных обязательств на построенные дороги в посёлке.




 
6.           ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ   В   ПОСЁЛКЕ   “ВЫСОКОЕ”:
 
Суть рассматриваемых вопросов:


Электрические счетчики, для безусловного получения всеми членами Партнерства индивидуальных счетов от “Мосэнергосбыта”, должны быть установлены на столбах для электрической сети посёлка вне земельных участков членов Партнерства. Иными словами, они становятся частью электрической сети поселка. Не смотря на это, гр. Бранцова Т.В. требует от членов Партнерства самим и дополнительно оплачивать стоимость этих счетчиков, стоимость влагозащитных шкафов для счетчиков и саму установку этих счетчиков в шкафу на столбах электрической сети поселка (кроме перечисленных ранее на счет Партнерства, целевых взносов на электрификацию посёлка). В случаях, если в дальнейшем будут совершаться кражи этих счетчиков со столбов или, если эти счетчики будут просто выходить из строя, гр. Бранцова Т.В., судя по всему, также планирует возложить все эти расходы по ремонту на самих членов Партнерства. Хотя понятно, что в данном случае, расходы за покупку счетчиков и установку их на столбах для электрической сети поселка, должен нести балансодержатель этой электрической сети, т.е. само Партнерство, как юридическое лицо. На лицо попытка в очередной раз на плечи членов Партнерства дополнительные расходы, как это пыталась она сделать ранее со съездами с поселковых дорог. Интересно, куда и на чей счет, в таком случае, гр. Бранцова Т.В. хочет направить сэкономленные целевые взносы членов Партнерства? На каком основании гр. Бранцова Т.В., будучи одновременно якобы Председателем ПРАВЛЕНИЯ Партнерства и сотрудником компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, представителем ООО “ВЫСОКОЕ, т.е. ПРОДАВЦА земельных участков, отказывается делать оптовые закупки электрических счетчиков и влагозащитных шкафов, категорично ссылаясь на какие-то требования на этот счет от компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”? Как известно Партнерство, как юридическое лицо, не является ни “дочкой” ни структурным подразделением из структуры компании “ЗЕЛЁНЫЙ КВАДРАТ”, поэтому не обязано выполнять требования каких-либо юридических лиц.


Проект решения для голосования по этим вопросам на Общем собрании Партнерства:


- Принять РЕШЕНИЕ о необходимости оптовой закупки необходимого количества электрических счетчиков, влагозащитных шкафов и оплатить установку их на столбах электрической сети за счет средств целевых взносов, предназначенных на электрификацию посёлка “ВЫСОКОЕ”. В случаях, когда в дальнейшем потребуется замена этих электрических счетчиков (кража, выход из строя и т.п.) оплату замены этих электрических счетчиков производить исключительно со счета балансодержателя электрической сети поселка “ВЫСОКОЕ”.
-  Разместить на сайте поселка “ВЫСОКОЕ”, всю необходимую для членов Партнерства об условиях подключения к электрической сети поселка, как для первой, так и последующих очередей подключения членов Партнерства.
-  Провести более детальную экспертизу Договоров и всей сметной документации на электрификацию посёлка “ВЫСОКОЕ”.
 

 
Anatoly (150)
Anatoly (150)

Сообщения : 201
Дата регистрации : 2013-05-17
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения